*10 MNS NORD CARCASSONNE

Vendue par l'agence

N° Mandat : 13231 / Réf : 0003940

Sur les hauteurs d'un village tous commerces à 10 Mns de Carcassonne, Au sein d'un quartier résidentiel, trés belle villa 183 m² habitables, implantée au milieu de 8 690 m² de terrain clos et arboré. Portail automatique, garage 37 m² avec préau pouvant lui aussi recevoir deux voitures. Un autre garage indépendant 33 m² (portail auto) avec coin atelier peut être transformé en logement. Belle entrée 13 m² ouverte sur séjour 56 m², wc indépendant avec lave mains 2.9 m², superbe séjour plein Sud 56 m² avec larges baies vitrées (volets électriques) sur terrasse couverte 27 m², cuisine indépendante équipée 22 m² plein Sud avec baie sur terrasse, buanderie 11.56 m² communiquant au garage, coin nuit par couloir 7.29 m² avec grand rangement, WC indépendant 1.78 m², salle de bains 5.18 m², 3 chambres (2 de 12 m²) (parquet flottant, placard, portes fenêtres) dont une chambre parentale 17.53 m² avec salle de bains 6.82 m² + douche, à l'étage (Tour), chambre 11.06 m² avec salle d'eau 2.4 m². Chauffage par le sol avec chaudiière récente au gaz (cuve enterrée), arrosage sur forage de 70 m de profondeur avec pompe. Un chemin de terre privé à l'Ouest longe la propriété pour desservir deux habitations (servitude de passage sans nuisance au profit du voisin)