A 8 minutes de Villefranche-de-Lauragais. Sur la commune de Cessales. Maison à vendre de 127m² + garages + combles, divisé en deux appartements loués.

Vendue par l'agence

N° Mandat : CM213-110320 / Réf : CM213-110320

Exclusivité Nestenn immobilier, idéal pour un investissement locatif. Nous vous proposons à la vente cette maison de village composée de deux appartements indépendants vendus loués sur la commune de Cessales (8 minutes de Villefranche-de-Lauragais). Tout d'abord un T2 au rez-de chaussée de 45m² comprenant une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec wc. Ensuite au premier étage un T3 duplex de 82.67m² accessible par un escalier extérieur. Comprenant au premier niveau un séjour de 42.25 m² , le deuxième niveau donne accès à un dégagement desservant deux chambres et une salle d'eau avec wc. Il y a également un garage de 12m² en rez-de-chaussé. Un deuxième garage de 17.70m² donne accès à des combles aménageables de 80m². Villefranche-de-Lauragais se situe à 8 minutes en voiture avec accès aux commodités (commerces, médecins, écoles de la maternelle au lycée, restaurants, etc) et aux transports avec la gare et le bus 350 allant à Toulouse. Actuellement loué 10 560€ à l'année hors charges. Plus de 9% de rentabilité nette. Plus de photos sur demande. Contactez votre agence Nestenn Immobilier au 05.61.24.75.36.