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CONTRAT NESTENN
N° Mandat : 378 / Réf : 826
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Aménagement IA
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Aménagement IA
N° Mandat : 378 / Réf : 826
à partir de €/mois
pièces
chambres
habitables
A la Vigie, proche calanques et centre-ville, Mazet 3 pièces + mezzanine Cavalaire-sur-Mer environ 71 m² (65,6 m² Carrez) avec garage et stationnement
EXCLUSIVITE
L'agence Nestenn Cavalaire est heureuse de vous présenter ,dans la résidence "les mas du levant" avec son accès privé à la calanque de Cron, ce mazet mitoyen de 3 pièces principales + mezzanine d'environ 71 m² (soit 65,6 m² Loi Carrez).
Emplacement idéal à quelques pas des calanques, du centre ville et du port, dans un secteur calme et privilégié de la Vigie.
Il est composé d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée avec une belle hauteur sous plafond, donnant sur une terrasse d'environ 7 m², d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant.
A l'étage une chambre en mezzanine de 12 m² au sol (17 m² Loi Carrez ).
En rez-de-jardin accessible par un escalier, une grande chambre de plus de 16 m² avec une pièce attenante d'environ 13 m² avec un point d'eau, pouvant servir de chambre d'appoint, donnant sur une agréable terrasse d'environ 36 m².
Une place de stationnement devant l'entrée du mas et un garage privatif combleront vos besoins de stationnement et de stockage.
Contactez nous dès maintenant !
Olivier Bourgeois : Tél : 06 87 57 11 57
o.bourgeois@nestenn.com 984 219 600 (EI) RSAC Fréjus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques et informations
4 pièces
1 parking
3 chambres
66 m² habitables
1 salle d'eau
Entre 35 m² et 38 m² de terrain
0 salle de bain
1 terrasse
1 WC
0 accès handicapé
2ème / 2 étages
3 niveaux
0 cave
1 balcon
Climatisation
Exposition : 1 Garage
Piscine
Année de construction : 0Energie et diagnostics
Localisation / Ensoleillement
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Dont assurance : € / mois
Frais de notaire (8%) : €
Taux moyen constaté %
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(1) pour un prêt immobilier de € sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de € au taux de % hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, perte totale irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail). Aucun versement, de quelle que nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt : s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
(1) Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 769,50 €
Nombre de Lots : 99
DPE : C 170 KwhEp/m2.an
GES : B 6 KgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150.00 € et 1600.00 € (abonnement compris).
Taxe foncière : 1 092.00 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
188 rue du port, 83240 Cavalaire-sur-Mer
Vous souhaitez faire une visite ou poser une question ? Contactez-nous !
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