Location d'un appartement F2 à BORDEAUX

Loué par l'agence

N° Mandat : AL26 / Réf : AL26

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

En location : à BORDEAUX (33200) venez découvrir cet appartement de 2 pièces au calme de 44 m², vendu loué. Il est exposé au sud. Il offre une pièce à vivre ensoleillée américaine de 25 m² exposée au sud, une chambre américaine de 13 m² et une cuisine américaine. Il dispose d'une salle d'eau américaine avec wc et d'un cellier. Il propose un balcon américaine et un parking. L'appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz.

11 m² de terrasse offrent à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu.

Cet appartement est situé au 2e étage d'un petit immeuble récent avec ascenseur. Le bâtiment comporte trois étages. Il est en excellent état général. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour ce bien.

L'appartement se trouve dans la commune de Bordeaux. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à quelques pas du bien. Niveau transports en commun, on trouve six lignes de bus à proximité. L'aéroport Bordeaux-Merignac est implanté à moins de 20 km. Il y a de nombreux restaurants et deux bureaux de poste à quelques minutes. Enfin, un marché a lieu toutes les semaines le mercredi matin.

Cet appartement de 2 pièces est proposé à la location pour un loyer mensuel de 600 € HC, avec 60 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 600 € est demandé.

Énergétiquement parlant, cet appartement est très bien isolé. De classe énergétique A, il a une très bonne isolation et ne nécessite aucuns travaux. Quant à l'indice GES, il est de catégorie B, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 10 Kg CO2/m²).

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec votre agence NESTENN TALENCE.