A LOUER - LIZIO - Maison + Gite / Possibilité de sous location !
Venez découvrir cette maison de 155m2 et son gîte meublé de 50m2 dans le bourg de Lizio, sur un terrain arboré et baigné de soleil de 1973m2 sans vis-à-vis.
La maison comporte au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un WC.
Au 1er étage vous profiterez de 4 chambres (dont une petite qui peut faire office de bureau), une salle de bains et une salle d'eau avec WC.
Au 2ème étage : un grenier aménagé.
Dans le gîte, déjà meublé, vous découvrirez une grande pièce à vivre, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC.
Places de parking et panneaux solaires pour des économies d'énergie non négligeables !
Les propriétaires autorisent les futurs locataires à sous-louer le gîte pour des locations courtes durées (Type AirBnb...) ou de l'utiliser pour une activité professionnelle (médicale, médecine douce...).
Chauffage mixte : poêle dans les deux habitations, fioul pour la maison et électrique pour le gîte.
Loyer : 1537€ pour l'ensemble
Charges : 63€ comprenant l'entretien de la chaudière et cumulus thermodynamique, le ramonage des deux poêles, la taxe d'ordures ménagères.
Dépôt de garantie : 1537€
Honoraires : 1291.08€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
2 072 m² de terrain
Localisation
Et finalement si j'achetais ?
Capacité d'emprunt estimée
Calcul
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 0 sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR au taux de ERREUR% hors assurance et d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
Informations supplémentaires
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 690 € et 2 340 € au 01/01/2021.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : NC
Les honoraires à la charge du locataire sont de 1 291.08 € TTC dont 352 € pour état des lieuxLa régularisation des charges se fera de manière provisionnelle mensuelle avec régularisation annuelle
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