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599 000 € *

A vendre 20 minutes Sud Angers - Maison et Gîte avec terrain de plus d'un 1ha et piscine

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Contrat Nestenn

Vente Maison à BEAULIEU SUR LAYON de 7 pièces et d'une surface de 340 m²

N° Mandat : P3772 / Réf : P3772

A vendre dans votre agence Nestenn des Ponts de Cé, un ensemble immobilier comprenant maison principale et gite dans un environnement calme et agréable au milieu des vignes et du Layon non loin des commerces de proximité de Beaulieu sur Layon.

La maison principale vous offre en rez-de-chaussée ; une entrée desservant la salle à manger avec cheminée, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, deux chambres et un WC indépendant et une lingerie. Une véranda chauffée donnant accès sur l'extérieur vient compléter le rez-de-chaussée. A l'étage, le palier dessert une suite parentale, salle de bains, WC et salon ainsi qu'une autre chambre et grenier.

Le gîte comprend, une entrée, une belle pièce de vie d'environ 50m² avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, un WC, et une buanderie. A l'étage, la partie nuit, vous propose trois chambres avec chacune ; une salle d'eau et WC privatif. En extérieur, vous profiterez d'une terrasse sur pilotis orientée SUD avec vue dégagée sur la campagne ! De quoi se ressourcer en famille ou entre amis le temps d'un séjour !

Vous profiterez également d'un grand terrain de plus d'un hectare sans vis-à-vis avec sa piscine creusée.

DPE : C
N'attendez-plus, contactez nous sans plus attendre au 02 41 44 69 69, ou rendez-vous en agence au 12, rue Charles de Gaulle aux Ponts de Cé.

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7 pieces
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4 chambres
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340 m² habitable
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Entre 11 764 m² et
13 002 m² de terrain
Voir plus de détails
    Surface
    Localisation
    Autre
    Interieur
  • Chambre(s) :
    4
  • Pièce(s) :
    7
    Vente
  • Bien en copropriété :
    Non
  • Taxe Foncière :
    NC
    Dpe
    5
    162
    5
A
C
GES
A
B
C
D
E
F
G
Classe Energie
A
B
C
D
E
F
G
* Prix hors honoraires agence : 575 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 4.17 % TTC

Localisation

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