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N° Mandat : 186 / Réf : 186
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à partir de €/mois
pièces
chambres
habitables
À vendre à Graveson ? Charmante maison plain pied avec studio indépendant
Située à Graveson, découvrez cette charmante maison de 6 pièces offrant 100 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 1 274 m².
En excellent état, elle se compose de 3 chambres , d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour lumineux exposé à l'est, agrémenté d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et conviviale.
Vous bénéficierez également d'une salles d'eau et d'un WC indépendant . Le confort est assuré grâce à un système de chauffage par climatisation réversible.
Son véritable atout : un studio indépendant aménagé d'une cuisine, une salle d'eau et coin nuit, idéal pour accueillir famille et amis, pour un projet locatif ou pour une activité professionnelle à domicile.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, de deux terrasses, d'un jardin sans vis-à-vis, d'un portail électrique, d'un stationnement couvert ainsi que de volets en bois. La maison est équipée d'une alarme, de la fibre optique et d'un forage, en complément de l'eau de ville.
Située dans un quartier calme et proche des commodités (supermarché, pharmacie, parcs, bureau de poste), cette propriété est idéale pour une vie de famille confortable et agréable.
Contactez NESTENN SAINT-MARTIN-DE-CRAU pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques et informations
6 pièces
0 parking
4 chambres
100 m² habitables
2 salles d'eau
Entre 1211 m² et 1338 m² de terrain
0 salle de bain
2 terrasses
2 toilettes
0 accès handicapé
0 cave
0 balcon
Année de construction : 1999
Construction : 1999
Energie et diagnostics
Localisation
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Dont assurance : € / mois
Frais de notaire (8%) : €
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Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(1) pour un prêt immobilier de € sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de € au taux de % hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, perte totale irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail). Aucun versement, de quelle que nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt : s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
(1) Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
DPE : C 138 KwhEp/m2.an
GES : A 5 KgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210.00 € et 1650.00 € (abonnement compris).
Taxe foncière : 1 444.00 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
11 avenue de la République, 13310 Saint-martin-de-crau
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