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CONTRAT NESTENN
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N° Mandat : 2688 / Réf : 2688
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à partir de €/mois
pièces
chambre
habitables
À vendre : Appartement 2 pièces à Saint Fargeau Ponthierry
Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé à Saint Fargeau Ponthierry, à vendre pour 133 000 €. Avec une surface de 45,74m², cet appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur. Il comprend une chambre, une salle de bain et un WC, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée. Profitez d'un séjour exposé sud-est, garantissant une belle luminosité. Le chauffage est électrique avec des convecteurs et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique.
L'appartement est en bon état général, construit en 2006, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants en PVC. Vous apprécierez la vue sur le jardin de la copropriété, ainsi que le calme de l'environnement.
Pour votre confort, ce bien dispose d'un balcon, d'un stationnement en sous-sol, d'un accès PMR, d'une piscine, d'un digicode, d'un gardien, d'un portail électrique et de la fibre optique.
À proximité, vous trouverez des services pratiques tels qu'un café, un dépôt et une épicerie. Les écoles, y compris l'École maternelle des Bordes et le Collège François Villon, sont accessibles en quelques minutes. La gare est à seulement 10 minutes, et un accès au bus est à 5 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence NESTENN Ponthierry pour plus d'informations !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques et informations
2 pièces
1 parking
1 chambre
46 m² habitables
0 salle d'eau
1 salle de bain
0 terrasse
1 toilettes
1 accès handicapé
2ème / 3 étages
0 cave
1 balcon
Année de construction : 2006
Construction : 2006
Energie et diagnostics
Localisation
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€
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ans
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par mois
Dont assurance : € / mois
Frais de notaire (8%) : €
Taux moyen constaté %
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(1) pour un prêt immobilier de € sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de € au taux de % hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, perte totale irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail). Aucun versement, de quelle que nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt : s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
(1) Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 1 735,00 €
Nombre de Lots : 249
DPE : B 109 KwhEp/m2.an
GES : A 3 KgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540.00 € et 790.00 € au 01/01/2023 (abonnement compris).
Taxe foncière : 1 200.00 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
64 avenue de Fontainebleau, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
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