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CONTRAT NESTENN
Amanda
N° Mandat : 8150 / Réf : 8150
CONTRAT NESTENN
Amanda
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à partir de €/mois
pièces
chambre
habitables
Appartement 2 pièces à vendre à Angers - La Roseraie, 3ème étage, bon état
À vendre - Charmant T2 lumineux - Angers Sud / La Roseraie
Découvrez ce bel appartement de type 2, situé dans le secteur de La Roseraie, dans une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur. Libre à la vente, il n'attend plus que vous !
Situé au 3ème étage, le bien en bon état général dispose d'une chambre, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un premier balcon, parfait pour profiter d'un extérieur agréable, d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que de deux balcons offrant une vue dégagée sans vis-à-vis.
Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent un bon confort thermique et phonique.
Vous apprécierez son emplacement privilégié, à deux pas du tramway, des commerces et des commodités, facilitant tous vos déplacements. Même à vélo !
Vous trouverez également à proximité des commerces, pharmacies, boulangeries et bureaux de poste.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable dans le secteur La Roseraie.
À visiter sans tarder !
DPE : D/B
Référence annonce : 8150
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Caractéristiques et informations
2 pièces
0 parking
1 chambre
47 m² habitables
0 salle d'eau
1 salle de bain
0 terrasse
1 toilettes
0 accès handicapé
3ème / 5 étages
3 niveaux
0 cave
2 balcons
Année de construction : 0Energie et diagnostics
Localisation
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€
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ans
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par mois
Dont assurance : € / mois
Frais de notaire (8%) : €
Taux moyen constaté %
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(1) pour un prêt immobilier de € sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de € au taux de % hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, perte totale irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail). Aucun versement, de quelle que nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt : s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
(1) Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 1 728,00 €
Nombre de Lots : 150
DPE : D 229 KwhEp/m2.an
GES : B 7 KgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830.00 € et 1140.00 € (abonnement compris).
Taxe foncière : 974.00 €
* Prix hors honoraires agence : 106 000.00 €
* Honoraires agence : 8 300 € TTC (7.83% du prix net vendeur)
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur
37 Bd Maréchal Foch, 49100 Angers
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