VENDU - APPARTEMENT T3 DUPLEX - 63,79m² - PACÉ

Vendu par l'agence

N° Mandat : 48 / Réf : 358

VENDU !!

NESTENN PACÉ vous propose, un appartement T3 de 63,79 m² habitables en duplex sur la commune de Pacé.

Ce bel appartement convivial et chaleureux exposé EST-OUEST vous déclenchera le coup de coeur, de part sa composition et la décoration au goût du jour et pleine de charme !

Ce duplex se compose, au premier niveau, d'une entrée, une salle d'eau, un WC, un salon séjour lumineux ouvert sur l'agréable et spacieuse cuisine moderne aménagée et équipée.
Cette pièce de vie vous séduira par cette belle luminosité traversante, en harmonie avec le parquet et les poutres apparentes.
L'escalier vous mène au niveau supérieur où se trouve l'espace nuit, comprenant un pallier aménageable de près de 6m² et deux chambres.

Vous profiterez d'un stationnement extérieur devant l'appartement.

À seulement 10 km de la capitale bretonne Rennes, et à moins de 2km du bourg de Pacé, vous apprécierez la proximité de tous commerces, des écoles et d'un arrêt de bus (réseau STAR).

Pas de procédure en cours.
Aucun travaux de rénovation à prévoir.

Copropriété de 2 lots.
Très faibles charges de copropriété.
Consommation énergétique : DPE E: 306 kWh/m²/an.
Emission de gaz à effet de serre : DPE B: 10 kg CO2/m²/an.

Prix FAI: 196 200€ (soit 185 000€ net vendeur + 6.05% d'honoraires d'agence à la charge du vendeur).

Une superbe opportunité !

N'hésitez plus, contactez Charlotte votre conseillère immobilier au 02 99 67 42 41.

Réf de l'annonce: 358.
01/04/2022

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