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659 850 €*

A VENDRE DEMEURE DE PRESTIGE LUMINEUSE de 300M², PISCINE, TERRAIN de 5000M² CLOS AUX PORTES DU FUTUROSCOPE ET DE POITIERS

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Contrat Nestenn

Vente Maison à AVANTON de 7 pièces et d'une surface de 300 m²

N° Mandat : 3734 / Réf : 3734

Vous allez être séduits par le charme de cette maison de Maître et ancien chai situés en toute discrétion dans le bourg d'AVANTON proche des commerces, à 5 minutes du Parc du FUTUROSCOPE et 15 minutes du centre de POITIERS, accès rapide à l'Autoroute 10, gares et aéroport. Cette magnifique Maison rénovée vous offre, en rez-de-chaussée, un vaste séjour/salon, cheminée insert et climatisation, accompagné d'une belle cuisine de qualité aménagée et équipée sur mesure, le tout présentant un espace de vie très lumineux de 88m², un dégagement, cellier, lingerie, toilettes. Cet ensemble rejoint un second espace avec une entrée indépendante menant vers un grand bureau pouvant être aménagé en chambre ou local commercial, une chaufferie, une cave souterraine. L'accès au premier étage se fait par deux escaliers qui aboutissent sur deux environnements séparés et joignables à la fois : un premier dit parental présentant une suite de 37 m² avec une grande chambre, salle de bains, toilettes et dressings. Un bureau/chambre enrichie cette partie de l'étage et dispose de toutes les attentes pour créer un nouveau point d'eau complet. Le deuxième environnement est composé d'un grand palier avec point d'eau, desservant trois grandes chambres, le tout sur parquet, toilettes et salle de bains. Cette partie de l'étage peut être destinée aux enfants ou à la location de chambres d'hôtes. Au deuxième étage, vous trouverez un grand grenier sous combles, aménageable. A l'extérieur, vous disposerez d'une seconde bâtisse avec atelier et garages, cave et possibilité de transformation en lieu d'habitation, un grand préau pouvant accueillir 3 véhicules, plusieurs dépendances de rangement, une citerne de 22m3 de récupération d'eau de pluie. Une sublime terrasse de 340m² avec piscine chauffée vous permettra de passer de très bons moments entre amis et famille à l'abri des regards sur un terrain clos par un mur de plus de 2m, arboré d'arbres fruitiers et autres. Intimité et plaisir garantis ! Vous allez tomber amoureux de cette Villa offrant plusieurs possibilités! Appelez-nous au 05 49 608 608, un conseiller se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions.

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7 pieces
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6 chambres
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2 caves
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1 piscine
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1 garage
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2 salle de bains
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3 WCs
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1 climatisation
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10 parkings
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300 m² habitable
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Entre 4 733 m² et
5 231 m² de terrain
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2 terrasses
Voir plus de détails
    Surface
  • Habitable :
    300 m²
  • Terrain :
    Entre 4 733 m² et 5 231 m²
  • Salon :
    65,00 m²
    Localisation
  • Niveau(x) :
    2
  • Année de construction :
    1900
    Autre
  • Cave :
    2
    Interieur
  • Salle(s) de bain :
    2
  • Chambre(s) :
    6
  • Toilettes :
    3
  • Pièce(s) :
    7
    Vente
  • Bien en copropriété :
    Non
  • Taxe Foncière :
    1 342 €
    Dpe
    GES_C_20
    DPE_E_269
C
E
GES
A
B
C
D
E
F
G
Classe Energie
A
B
C
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F
G

* Prix hors honoraires agence : 625 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 5.58 % TTC

Localisation

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