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Maison vendue

5 pièces

3 chambres

98m²

83690 TOURTOUR

N° Mandat : LO0799 / Réf : LO0799

Agence Nestenn
Lorgues

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A VENDRE EN EXCLUSIVITE Maison TOURTOUR 5 pièces 98m2 avec une vue splendide sur un terrain de 1072m2

À VENDRE EN EXCLUSIVITE ! SUPERBE MAISON AVEC VUE PANORAMIQUE DANS LE DOMAINE DE SAINT-PIERRE DE TOURTOUR, DOMAINE SÉCURISÉ AVEC GARDIEN.

Venez découvrir cette charmante maison offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, nature et une vue imprenable ! Mais surtout, un intérieur chaleureux et fonctionnel.

Cette maison vous séduira par ses beaux volumes et son agencement optimisé :

- Une belle entrée
- Une grande cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial pouvant également faire office de salle à manger grâce à sa superficie généreuse.
- Un salon lumineux, agrémenté d'un joli poêle à bois récent, idéal pour réchauffer vos soirées d'hiver et créer une ambiance cocooning.
- Trois chambres confortables avec rangements et un bureau, pouvant être transformé en quatrième chambre selon vos besoins.
- Une salle de bains & une salle d'eau, pour plus de confort.
- Un WC indépendant.
- Un extérieur pensé pour la détente :
- Un terrain entièrement clôturé, garantissant intimité et sécurité.
- Deux terrasses, dont une couverte, équipées d'un barbecue, parfaites pour profiter de l'extérieur en toute saison.
- Un boulodrome privé, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
- Une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.
- Une pièce indépendante, pouvant être aménagée en petit studio pour accueillir famille et amis.

Maison raccordée au tout-à-l'égout !
Le domaine de Saint-Pierre de Tourtour : un cadre privilégié.

Pour ceux qui ne connaissent pas, ce domaine offre un espace privé sur votre propriété, mais aussi de nombreux avantages et infrastructures accessibles aux résidents :

- Une grande piscine pour profiter des beaux jours.
- Des terrains de tennis pour les amateurs de sport.
- Un lac et de vastes espaces boisés, parfaits pour les balades en famille ou avec vos animaux.

UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR !
Contactez nous sans attendre au 04.94.60.11.11 pour organiser une visite et découvrir cette villa et tout son potentiel !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

5 pièces

3 chambres

2 caves

piscine

1 gardien

1 salle d eau

1 salle de bains

2 WC

1 fibre optique

2 parkings

98.4 m² habitables

1 Terrain Viabilisé

Entre 1 018 m² et
1 126 m² de terrain

2 terrasses

1 acces handicap

Localisation

Informations supplémentaires

Surface

Habitable : 98.4m²

Terrain : Entre 1 018m² et 1 126m²

Salon : 23,00m²

Localisation

Niveau(x) : 1

Année de construction : 1970

Intérieur

Salle(s) de bains : 1

Salle(s) d'eau : 1

Chambre(s) : 3

Plain pied : 1

Toilettes : 2

Pièce(s) : 5

Autre

Cave : 2

Vente

Bien en copropriété : Oui

Procédure : Procédure en cours

Charges annuelles : 1 500€

Nombre de Lots : 270

Taxe Foncière : 1 184€

Nos barèmes d'honoraires

Mentions légales

DPE

314

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 840 € et 2 530 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Bien proposé par CAVALCA Teresa. Agent commercial - RSAC : 928226703

Bien proposé par CAVALCA Teresa. Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 928226703.

* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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23 avenue de Toulon,
83510 Lorgues 23 avenue de Toulon,
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