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CONTRAT NESTENN
N° Mandat : 472 / Réf : L472
CONTRAT NESTENN
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à partir de €/mois
pièces
chambres
habitables
A VENDRE grande maison d'une superficie de 240 m² - 5 chambres - Château-Gontier, proche commerces.
Au coeur de Château-Gontier, à deux pas des commerces, l'Agence Nestenn du Lion d'Angers vous présente cette grande maison de 240 m².
Vous trouverez au rez-de-chaussée une très grande pièce de vie lumineuse de 90m², une cuisine aménagée équipée, un bureau, une chambre et une pièce d'eau donnant sur un toilette indépendant.
A l'étage ce bien dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, un toilette séparé et une salle d'eau.
Cet étage vous donnera également accès à un grand grenier.
La liste des pièces de cette maison est complétée par un garage de près de 40 m², équipé d'une porte électrique.
Côté extérieur, vous trouverez une terrasse aménagée, une pergola et un spa pour des moments de détente !
Le tout sur un terrain de 1600m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques et informations
6 pièces
5 parkings
5 chambres
242 m² habitables
1 salle d'eau
Entre 1520 m² et 1680 m² de terrain
1 salle de bain
1 terrasse
2 toilettes
0 accès handicapé
2 niveaux
0 cave
1 balcon
Année de construction : 1958
Construction : 1958
Energie et diagnostics
Localisation
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Dont assurance : € / mois
Frais de notaire (8%) : €
Taux moyen constaté %
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(1) pour un prêt immobilier de € sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de € au taux de % hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, perte totale irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail). Aucun versement, de quelle que nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt : s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
(1) Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
DPE : C 144 KwhEp/m2.an
GES : C 13 KgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3020.00 € et 4100.00 € (abonnement compris).
Taxe foncière : 1 861.00 €
* Prix hors honoraires agence : 380 000.00 €
* Honoraires agence : 19 700 € TTC (5.18% du prix net vendeur)
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur
3 Rue du Général Leclerc, 49220 Le Lion-d'Angers
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