À Vendre : Local d'Activités / Entrepôt de 315m² à Saint-Lys (31)
À Vendre : Local d'Activités / Entrepôt de 315m² à Saint-Lys (31)
Découvrez ce local d'activités et/ou entrepôt d'environ 315m² sur un terrain de plus de 1200m² . Idéalement situé dans une zone d'activités dynamique sur la commune de Saint-Lys (31). Parfait pour une entreprise ou un investisseur, ce bien offre des installations complètes et modernes, adaptées à divers usages professionnels.
Prix : 495.000€ Hors Taxes
Caractéristiques du bien :
- Superficie totale : 315m²
- Localisation : Zone d'activités, Saint-Lys (31)
* Sécurité :
- Entièrement clôturé
- Portail coulissant motorisé
- Système d'alarme
- Caméras de surveillance
- Places de stationnement
* Équipements supplémentaires :
- Borne de recharge pour véhicules électriques (22kW)
* Décomposition du local :
1. Partie Bureaux (43m²) :
- Deux bureaux spacieux
- Climatisation réversible par split
- Chauffage par poêle à granulés
- Local archive et réseaux informatique
- Un toilette et coin avec point d'eau
2. Salle de Réunion et Coin Détente (40m²) :
- Espace de réunion convivial
- Coin détente avec point d'eau
- Chauffage par poêle à granulés
3. Partie Dépôt / Atelier (232m²) :
- Trois espaces fermés par des portes industrielles (4m x 4m et 3m x 4m)
- Accès supplémentaire par portes de service
- Local entièrement climatisé et chauffé
- Rochelle de stockage à l'arrière
*Potentiel d'Aménagement :
- Possibilité de séparer la partie activité
- Potentiel d'extension pour créer des bureaux supplémentaires ou autres
- Terrain avec emprise au sol encore constructible
Ce local offre une flexibilité pour divers projets professionnels grâce à ses aménagements modernes et son potentiel d'extension. Il représente une opportunité rare pour toute entreprise cherchant à s'établir ou à se développer dans le secteur de Saint-Lys.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, merci de nous contacter !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
1 309 m² de terrain
Localisation
Informations supplémentaires
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 3.13 % TTC
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