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N° Mandat : 538 / Réf : 2085
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à partir de €/mois
pièces
chambres
habitables
A vendre maison 6 pièces de 170 m² avec plus de 50 m² de dépendance et piscine sur terrain arboré d'environ 980 m² à Montpellier secteur Aiguelongue
Nichée dans un environnement calme et verdoyant au coeur du quartier très recherché d'Aiguelongue à Montpellier, découvrez cette superbe maison d'architecte de plus de 170 m² et son terrain arboré d'environ 980 m².
La villa s'ouvre sur une grande entrée desservant une pièce de vie de plus de 40 m², une cuisine entièrement équipée, ainsi que deux grande chambres, une salle d'eau, un wc et une buanderie.
L'étage comprend deux chambres supplémentaires dont une bénéficie d'un balcon privatif, un bureau, une salle de bains et un second wc.
Accessible depuis un escalier situé dans la cuisine, l'étage inférieur comprend un garage d'environ 30 m² et près de 50 m² de dépendance.
Côté extérieurs, vous profitez d'un joli jardin arboré et d'un espace piscine à la vue dégagée et sans vis à vis.
Vous profitez également de prestations de qualité telles qu'un chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz à condensation très récente, des climatisations réversibles ou encore des panneaux solaires.
Idéalement conçue et parfaitement implantée dans son environnement, cette villa pleine de charme est un bien rare à la vente, à découvrir sans tarder !
Pour tout complément d'information ou demande de visite, contactez Kévin TRABUC au 06 03 80 01 71.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques et informations
6 pièces
2 parkings
4 chambres
170 m² habitables
2 salles d'eau
Entre 931 m² et 1029 m² de terrain
1 salle de bain
3 terrasses
3 toilettes
0 accès handicapé
3 niveaux
1 cave
0 balcon
Année de construction : 1997
Construction : 1997
Energie et diagnostics
Localisation
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Dont assurance : € / mois
Frais de notaire (8%) : €
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Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(1) pour un prêt immobilier de € sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de € au taux de % hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, perte totale irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail). Aucun versement, de quelle que nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt : s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
(1) Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
DPE : C 79 KwhEp/m2.an
GES : C 15 KgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320.00 € et 1840.00 € (abonnement compris).
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Residence Parc Elysée, 700 Route de Nîmes, 34170 Castelnau-le-Lez
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