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318 060 € *
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Maison à vendre
11 pièces
5 chambres
300m²
22250 LANRELAS
N° Mandat : 352726 / Réf : 352726
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A vendre maison à Lanrelas, proche Broons axe RN12 Axe St Brieuc/Rennes

A vendre maison à Lanrelas, proche Broons axe RN12 Axe St Brieuc/Rennes

Située en plein bourg, cette demeure allie charme et élégance. Avec ses beaux volumes notamment une belle pièce à vivre d'environ 80 m² au rez de chaussée. Elle offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour accueillir famille et amis.

Composée de 5 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bain cette maison répond à toutes vos envies de confort et de convivialité.

De plus, il est possible d'aménager des chambres supplémentaires selon vos besoins, offrant ainsi une flexibilité totale pour créer un espace bureau, une salle de jeux ou toute autre pièce qui vous ressemble.

Profitez également d'une belle terrasse surélevée, idéale pour vos repas en plein air ou moments de détente.

Le jardin arboré, véritable havre de paix, invite aux moments de partage en plein air. Que vous soyez amateur de nature ou en quête d'un lieu unique pour vivre, cette propriété saura vous séduire par son cachet exceptionnel.

L'agence Nestenn de Saint Méen le Grand vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 19h. Vous avez un projet de vente, d'achat ou de location d'une maison, d'un appartement, d'un terrain ou d'un fonds de commerce contacter l'agence Nestenn au 02 23 43 13 43.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles
sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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11 pièces
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5 chambres
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1 salle d eau
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1 salle de bains
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2 WC
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1 er etage
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300 m² habitables
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1 Terrain Viabilisé
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Entre 1 615 m² et
1 785 m² de terrain
Icon
1 terrasse

Localisation

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25 ans
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 311 698€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 300m²
Terrain : Entre 1 615m² et 1 785m²
Salon : 48,00m²
Localisation
Niveau(x) : 3
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 5
Toilettes : 2
Pièce(s) : 11
Autre
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 1 800€
DPE
    58
    189
    58
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 4 471 € et 6 049 € au 01/01/2021.
* Prix hors honoraires agence : 300 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 6.02 % TTC

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