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CONTRAT NESTENN
N° Mandat : 6164 / Réf : 6164
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A vendre Maison contemporaine de plain-pied Campet Et Lamolere 2 chambres piscine
Au travers de cette charmante maison individuelle de plain-pied de 93 m² située à Campet-et-Lamolère, découvrez sans tarder un bien clé en main, économe et agréable à vivre.
La maison se compose d'un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (hotte, plaque, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle), parfaite pour les moments de convivialité. Vous disposerez également d'un cellier, d'une vaste salle de bains avec baignoire - douche à l'italienne - double vasque, de deux chambres agréables, ainsi que d'un garage à vélos.
À l'extérieur, le terrain clos invite à la détente avec son cabanon et sa piscine hors sol pour profiter pleinement des beaux jours.
Atout majeur : performance énergétique exceptionnelle (DPE A). La maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal été comme hiver, tout en maîtrisant vos consommations énergétiques.
La maison sera disponible mi octobre 2026.
Caractéristiques et informations
3 pièces
0 parking
2 chambres
93 m² habitables
0 salle d'eau
Entre 618 m² et 683 m² de terrain
1 salle de bain
1 terrasse
1 toilettes
0 accès handicapé
1 niveau
0 cave
0 balcon
Année de construction : 2015
Construction : 2015
Energie et diagnostics
Localisation
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Frais de notaire (8%) : €
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Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(1) pour un prêt immobilier de € sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de € au taux de % hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, perte totale irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail). Aucun versement, de quelle que nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt : s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
(1) Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
DPE : A 44 KwhEp/m2.an
GES : A 1 KgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470.00 € et 690.00 € (abonnement compris).
Taxe foncière : 660.00 €
* Prix hors honoraires agence : 230 000.00 €
* Honoraires agence : 13 800 € TTC (6% du prix net vendeur)
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur
72 Rue Léon Gambetta, 40000 Mont De Marsan
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