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N° Mandat : 1271 / Réf : 785
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pièces
chambres
habitables
A vendre Maison partiellement rénovée à Sérignac-sur-garonne 3 chambres, 275m²
Proche du canal, cette charmante maison des années 1800 située dans un cadre calme et verdoyant, offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation avec ses 275m² habitables.
Cette maison de 9 pièces avec 3 chambres dispose d'une capacité de vie de plain-pied, idéale pour une famille ou un projet de vie plus spacieux.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 275 m²
Chambres : 3 grandes chambres
Capacité de vie de plain-pied : Idéale pour ceux qui recherchent un confort pratique et accessible.
Terrain : Un vaste parc de presque 4000 m², offrant une belle opportunité pour créer un jardin paysager, une piscine ou un espace extérieur à votre goût.
Mitoyenne : La maison est mitoyenne sur un côté, offrant une belle intimité sans être isolée.
Un bel investissement pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi tout en profitant de l'espace et du calme.
À découvrir rapidement !
Menuiseries PVC double vitrage
Assainissement aux normes
Production d'eau chaude par ballons connectés
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques et informations
9 pièces
10 parkings
3 chambres
276 m² habitables
0 salle d'eau
Entre 3928 m² et 4341 m² de terrain
1 salle de bain
2 terrasses
2 toilettes
0 accès handicapé
2 niveaux
0 cave
0 balcon
Année de construction : 1900
Construction : 1900
Energie et diagnostics
Localisation
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Dont assurance : € / mois
Frais de notaire (8%) : €
Taux moyen constaté %
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* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(1) pour un prêt immobilier de € sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de € au taux de % hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, perte totale irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail). Aucun versement, de quelle que nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt : s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
(1) Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
DPE : D 172 KwhEp/m2.an
GES : D 47 KgCO2/m2.an
Taxe foncière : 2 383.00 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
5 rue Lafayette, 47600 Nérac
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