A VENDRE - SAUBENS Maison de charme avec dépendance
Vous êtes à la recherche d'un cadre de vie champêtre et paisible ?
A Saubens, cette villa avec studio indépendant, située en bord de Garonne vous attend !
Informations exclusivement au O6 48 34 59 69 (appel ou sms) Véronique MAÏOUNA.
Bâtie sur une parcelle de plus de 1800m², elle a été entièrement rénovée en 2020/2021 et propose, de plain-pied, une entrée avec rangements sur-mesure, une cuisine dinatoire spacieuse, un grand salon/séjour ouvrant sur une véranda et une terrasse de 132m² sans vis-à-vis, et deux espaces nuit séparés.
Le premier propose une chambre de 13m² avec placard, une salle de bains et des toilettes séparées. Le deuxième est composé de deux belles chambres et d'une salle d'eau avec toilettes.
La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité.
Chauffage par pompe à chaleur Air/air (climatisation réversible) et radiateurs, cheminée, combles isolés, faîtage refait, électricité remise aux normes, cuisine et salles de bains entièrement rénovée, terrasse bois de 2024
Le plus de cette maison réside dans sa dépendance de 34m² comprenant une kitchenette, une salle d'eau avec toilettes, et un dressing. Vous n'aurez qu'à laisser courir votre imagination pour l'adapter à vos envies : espace de stockage, activité indépendante, petite maison d'amis ou rapprochement familial.
Je vous attends pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 418 460€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 4.15 % TTC
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