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Contrat Nestenn
139 000 € *
A partir de €/mois*

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Appartement à vendre
4 pièces
2 chambres
74m²
91310 LEUVILLE SUR ORGE
N° Mandat : 1667 / Réf : 1667
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À Vendre, sur la commune de Leuville sur Orge, appartement duplex 4 pièces, 2 chambres.

NESTENN Leuville sur Orge présente :
Sur la commune de Leuville sur Orge, dans un quartier recherché pour son calme et sa proximité des commodités, cet appartement 4 pièces en duplex dans une petite copropriété.
Vous débuterez la visite par l'entrée sur la cuisine dinatoire puis poursuivrez par la partie séjour semi ouverte et la salle d'eau avec WC et la chaufferie.
À l'étage, vous découvrirez 2 chambres et un espace rangement.
Le rez-de-chaussée a été entièrement rénovée en 2018 / 2019 (plomberie, électricité, fenêtres...) et ne nécessite aucun travaux, l'étage est une feuille blanche où vous pourrez laisser votre esprit créatif en total liberté. Les ouvrants de l'étage sont d'ores et déjà en PVC double vitrage oscillo-battant avec volets roulants.
Le chauffage est au gaz de ville ainsi que l'eau chaude. Toute les consommations sont totalement individuelles.
Venez découvrir ce bien qui, j'en suis sûr, saura rapidement vous charmer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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4 pièces
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2 chambres
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1 salle d eau
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1 WC
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2 parkings
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74 m² habitables

Localisation

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25 ans
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Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 136 220€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 74m²
Salon : 15,00m²
Localisation
Niveau(x) : 2
Année de construction : 1900
Intérieur
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 2
Toilettes : 1
Pièce(s) : 4
Autre
Vente
Bien en copropriété : Oui
Procédure : Procédure en cours
Charges annuelles : 0€
Nombre de Lots : 2
Taxe Foncière : NC
DPE
    47
    221
    47
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 930 € et 1 310 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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