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CONTRAT NESTENN
N° Mandat : 5685 / Réf : 5685
CONTRAT NESTENN
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pièces
chambres
habitables
À VENDRE - VILLENEUVE-TOLOSANE - Maison 4 pièces 116 m2 avec grand garage en sous-sol
MAISON DE PLAIN-PIED AVEC GRAND SOUS-SOL, VILLENEUVE-TOLOSANE
L'agence Nestenn Portet-sur-Garonne vous propose, en exclusivité, cette agréable maison T4 de plain-pied d'environ 116 m² habitables. Elle est implantée sur une belle parcelle de près de 1 600 m², piscinable et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable proche des commodités : écoles : collège, commerces et transports en commun (bus et gare de Portet sur Garonne) .
Ses atouts principaux :
Grande pièce de vie lumineuse de 58 m² avec cheminée à foyer fermé,
Cuisine aménagée (possibilité d'ouverture sur le séjour),
3 chambres, 1 salle de bains, 1 WC indépendant,
Sous-sol de 54 m² : garage, espace de stockage ou atelier,
Terrasse d'été et grand jardin arboré
Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien aux portes de Toulouse.
Villeneuve-Tolosane : proche Portet-sur-Garonne, Cugnaux, Frouzins
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette maison vous est présentée par Véronique MONGE O6 25 57 35 91, Agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse sous le n° 842 698 706. À joindre pour tout renseignement complémentaire
Caractéristiques et informations
4 pièces
0 parking
3 chambres
116 m² habitables
0 salle d'eau
Entre 1699 m² et 1878 m² de terrain
1 salle de bain
0 terrasse
1 toilettes
0 accès handicapé
0 cave
0 balcon
Année de construction : 1980
Construction : 1980
Energie et diagnostics
Localisation
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Dont assurance : € / mois
Frais de notaire (8%) : €
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Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(1) pour un prêt immobilier de € sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de € au taux de % hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, perte totale irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail). Aucun versement, de quelle que nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt : s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
(1) Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
DPE : D 242 KwhEp/m2.an
GES : D 33 KgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930.00 € et 2660.00 € (abonnement compris).
Taxe foncière : 2 145.00 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
28 rue Principale, 31120 Portet-sur-Garonne
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