CONTRAT NESTENN

Sous compromis

N° Mandat : 1993 / Réf : 1993

CONTRAT NESTENN

Sous compromis

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Visite virtuelle

Home staging IA

Description

Caractéristiques

Énergie et diagnostics

Localisation

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Mentions légales

47000 AGEN

Local commercial à vendre

138 000 €

pièces

AGEN HYPERCENTRE - Boulevard CARNOT : Local commercial de 75 m² avec espace accueil, 3 bureaux et cuisine.

Situé au coeur de l'hypercentre ville d'AGEN, sur un axe stratégique très passant et bénéficiant d'une excellente visibilité.
A vendre : local commercial d'une surface de 75 m² comprenant 3 bureaux (un de 18m² , 10m² et 9 m² ), un vaste espace accueil de 20m², une cuisine et un WC indépendant avec lave-mains.
Les 6 grandes façades vitrées en font un local lumineux et plein de potentiel.
Récemment rénové, il bénéficie de prestations de goût et de qualité, il n'y a plus qu' à y installer votre activité!
Les plus : la grande visibilité, la surface de vitrines, la climatisation, les volumes et hauteurs sous plafond, pas de travaux à prévoir.

A visiter sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques et informations

icone pièces 4 pièces

icone surface 75 m² habitables

icone toilettes 1 toilettes

icone personnes à mobilité réduite 1 accès handicapé

Energie et diagnostics

105

Localisation

Barême d'honoraires

Mentions légales

Bien en copropriété : Oui
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 2 099,00 €
Nombre de Lots : 161
DPE : C 105 KwhEp/m2.an
GES : B 5 KgCO2/m2.an
Taxe foncière : 886.00 €

* Prix hors honoraires agence : 128 100.00 €

* Honoraires agence : 9 900 € TTC (7.73% du prix net vendeur)

* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur

Bien proposé par BENEZIT Amandine. Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 880 461 959.

Agence Nestenn Agen

163 Boulevard du Président Carnot, 47000 Agen

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