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15
Contrat Nestenn
149 000 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
4 pièces
3 chambres
94m²
81000 ALBI
N° Mandat : 122 / Réf : 445
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Albi Maison de ville 3 chambres avec jardin garage et dépendances

Albi en bordure de la zone commerciale de Lescure d'Albigeois, accès direct à la rocade. Maison de ville en façade-pignon des années 1950, bâtie en pierre sur deux niveaux sur une parcelle clôturée de plus de 690 m2. En rez de chaussée, une cuisine indépendante, un salon, w.c, et une chambre avec sa salle d'eau. En étage, deux chambres dont une de 14m2 avec une pièce en enfilade utilisée comme bureau, un dressing qui débouche sur une seconde salle d'eau avec w.c. Le jardin clôturé et arboré est exposé Ouest et démarre par une véranda de 17m2 communiquant avec un espace buanderie puis des dépendances dont un garage fermé pour une voiture accessible via un passage privé et un portail coulissant. Prévoir le remplacement de la fosse septique. En plus une cave en sous-sol de 23m2. Chauffage central par chaudière à gaz, menuiseries PVC double vitrage, raccordée à la fibre optique.

Ce que propose ce bien

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4 pièces
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3 chambres
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1 cave
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1 garage
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2 salles d eau
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2 WC
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1 fibre optique
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4 parkings
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94.43 m² habitables
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Entre 659 m² et
729 m² de terrain
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1 terrasse

Localisation

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25 ans
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Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 94.43m²
Terrain : Entre 659m² et 729m²
Salon : 21,00m²
Localisation
Niveau(x) : 3
Année de construction : 1952
Intérieur
Salle(s) d'eau : 2
Chambre(s) : 3
Toilettes : 2
Pièce(s) : 4
Autre
Cave : 1
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 1 239€
DPE
    57
    311
    57
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2 434 € et 3 292 € au 01/01/2021.
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Smiley Albi Nestenn 126 Avenue de Saint-Juéry,
81000 Albi
126 Avenue de Saint-Juéry,
81000 Albi
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