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Contrat Nestenn
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189 500 € *
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Appartement à vendre
4 pièces
2 chambres
88m²
67380 LINGOLSHEIM
N° Mandat : 122 / Réf : 122
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Appartement 3/4 pièces - LINGOLSHEIM CENTRE

UNIQUEMENT CHEZ NESTENN - LINGOLSHEIM CENTRE - PROXIMITÉ COMMODITÉS - VOLUMES - BEAU POTENTIEL - CLIMATISATION - CHAUFFAGE INDIVIDUEL GAZ - balcon AVEC VUE DÉGAGÉE

Appartement actuellement agencé en cabinet médical.

Appartement 3/4 pièces de 88.08m² : situé au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur.

L'appartement se compose :
d'une entrée - d'un spacieux et lumineux séjour avec rangements - d'un dégagement avec placards - d'une grande salle d'eau - de 2 chambres - d'un WC séparé.
Vous profiterez également d'un agréable balcon donnant à l'arrière du bâtiment, avec une vue dégagée.

En annexe : une cave - stationnement privatif à la copropriété.

Possibilité de créer une 3ème chambre.

Points d'eau et évacuations présents :
* dans le séjour pour créer une cuisine ouverte
* ou à l'arrière de la salle d'eau pour créer une cuisine séparée.

À NE PAS MANQUER !

Pour la visite virtuelle, rendez-vous sur notre site NESTENN LINGOLSHEIM (réf 122).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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4 pièces
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2 chambres
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1 ascenseur
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1 balcon
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1 cave
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1 salle d eau
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1 WC
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2 ème etage
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88.08 m² habitables

Localisation

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25 ans
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Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 185 710€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 88.08m²
Salon : 40,00m²
Localisation
Niveau(x) : 0
Année de construction : 1992
Intérieur
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 2
Toilettes : 1
Pièce(s) : 4
Autre
Cave : 1
Vente
Bien en copropriété : Oui
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 2 131€
Nombre de Lots : 21
Taxe Foncière : 1 257€
DPE
    20
    112
    20
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 030 € et 1 470 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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