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N° Mandat : A3651 / Réf : A3651

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49240 AVRILLE
Appartement à vendre
347 700 

à partir de €/mois

5

pièces

4

chambres

124 m²

habitables

Appartement 5 pièces - 4 chambres - Secteur recherché d'Avrillé au Val d'Or

Situé à Avrillé, dans l'un des secteurs les plus prisés de la commune, au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.

Dès l'entrée, vous découvrez un hall accueillant avec placards intégrés, pratique pour le rangement. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, constitue un véritable lieu de convivialité et s'ouvre sur un grand balcon, parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et agréable. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle.

L'espace nuit se compose de quatre chambres offrant de belles possibilités d'aménagement. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants.

Une cave privative vient compléter l'ensemble pour le stockage, ainsi qu'un garage fermé, véritable atout sur le secteur.

Rare par sa configuration et son emplacement recherché, ce bien combine volumes, fonctionnalité et qualité de vie, à proximité des commodités et des transports.

Une opportunité à découvrir sans tarder !

REF : A3651
DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques et informations

icone pièces5 pièces

icone parking0 parking

icone chambre4 chambres

icone surface124 m² habitables

icone salle d'eau1 salle d'eau

icone surface Entre 0 m² et 0 m² de terrain

icone salle de bain1 salle de bain

icone terrasse0 terrasse

icone toilettes1 toilettes

icone personnes à mobilité réduite0 accès handicapé

icone étages

icone étages0 niveau

icone étages1 cave

icone étages1 balcon

icone constructionAnnée de construction : 1969

icone constructionConstruction : 1969

Energie et diagnostics

13
199
13

Localisation

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ans

par mois

Dont assurance : € / mois

Frais de notaire (8%) :

Taux moyen constaté %

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(1) pour un prêt immobilier de € sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de € au taux de % hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, perte totale irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail). Aucun versement, de quelle que nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt : s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.

(1) Simulation proposée par API Financement - En savoir plus

Bien en copropriété : Oui
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 0,00 €
Nombre de Lots : 310
DPE : D 199 KwhEp/m2.an
GES : C 13 KgCO2/m2.an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940.00 € et 2640.00 € (abonnement compris).
Taxe foncière : 2 321.00 €

* Prix hors honoraires agence : 330 000.00 €

* Honoraires agence : 17 700 € TTC (5.36% du prix net vendeur)

* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur

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