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Appartement à vendre
5 pièces
3 chambres
87m²
77310 SAINT FARGEAU PONTHIERRY
N° Mandat : 2594 / Réf : 2594
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Appartement à Saint-Fargeau-Ponthierry - 3 chambres - 86,51 m² - Situé à 5 minutes à pied de la gare, des écoles et des commerces

Appartement de type F5, 3 chambres, idéalement situé, proche toutes commodités.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée agrémentée d'un cellier, d'un salon séjour agréable de près de 29m² disposant d'un accès vers un balcon où vous pourrez profiter de l'extérieur.

La partie nuit propose trois chambres, une pièce rangement, une salle d'eau et un WC séparé.
Une cave et une place de parking privative viennent compléter cette prestation.

Parfaitement localisé, à proximité de toutes les commodités, vous rejoindrez à pied en moins de cinq minutes les commerces, les écoles, le marché et la gare.
L'accès à l'A6 se fait en 10 min en voiture, de même pour les centres commerciaux.

Les + : appartement lumineux, fenêtres PVC double vitrage, DPE D.

Je vous y attends pour une visite.

Contact : Isabelle COUTINHO Agent commercial (EI) - RSAC Melun N°880 056 817
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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5 pièces
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3 chambres
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1 balcon
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1 cave
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1 salle d eau
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1 WC
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1 fibre optique
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2 ème etage
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1 parking
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86.51 m² habitables

Localisation

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25 ans
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 158 662€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 86.51m²
Salon : 28,00m²
Localisation
Niveau(x) : 0
Année de construction : 1965
Intérieur
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 3
Toilettes : 1
Pièce(s) : 5
Autre
Cave : 1
Vente
Bien en copropriété : Oui
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 3 348€
Nombre de Lots : 228
Taxe Foncière : 1 410€
DPE
    41
    242
    41
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 760 € et 2 430 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Bien proposé par COUTINHO Isabelle. Agent commercial - RSAC : 880 056 817
Bien proposé par COUTINHO Isabelle. Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880 056 817.
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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