Appartement avec vue exceptionnelle Brignais centre T4 - 91 m²

Retiré de la vente

N° Mandat : 114 / Réf : 114

A 1 minute à pied des commodités de Brignais, ce T4 de 91 m2 se situe au 4ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, dans un parc arboré. (portail automatique avec digicode, et porte avec interphone)
L'appartement se compose d'un grand séjour avec une cuisine équipée ouverte pour 43 m2, orienté au sud, sans vis-à-vis, avec un balcon abrité.
Les 2,50 m de hauteur sous plafond et les surfaces vitrées (PVC double vitrage) garantissent un bien-être immédiat, et offrent une grande luminosité avec une vue dégagée.
3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC indépendant, 1 cellier/dressing et un grand placard apportent tout le confort et les espaces de rangement nécessaires.

L'appartement dispose en plus d'une cave individuelle, d'une place de parking aérien, et d'un local à vélos commun facilement accessible.

La rénovation de l'appartement a eu lieu en 2015 (murs, plafonds, électricité, plomberie, radiateurs...) et le chauffage de la résidence ainsi que la VMC en 2016.

Les charges de 200 euros par mois comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'entretien du parc et des parties communes.

C'est une opportunité rare à ne pas manquer pour cet appartement qui vous offrira un cadre de vie agréable en plein centre de Brignais.

Brignais est une commune du Rhône situé au Sud-Ouest de Lyon, à 15 Km de la place Bellecour. Sa population est de 12 000 habitants.

Desservie par l'A450 (Pierre-Bénite/Brignais) et sa future prolongation jusqu'à la vallée du Gier puis Saint-Etienne.

La ville dispose de trois écoles élémentaires et maternelles ainsi que de l'école privée Catholique Saint-Clair, du collège Jean Zay et du Lycée professionnel Gustave Eiffel.

De nombreux transports en commun sont mis à disposition. Le Tram Train qui dessert Lyon Saint Paul en 25 minutes et Lyon Gorge de Loup en 21 minutes.
Les lignes 114, 119, 120 et 145 du réseau les Cars du Rhône, et le réseau TCL avec la ligne 12 relie la gare d'Oullins à Brignais avec un arrêt à Saint-Genis-Laval. La navette municipale de Brignais permet aussi de rejoindre la tête de la ligne du C10 (et le lycée Descartes) de Saint-Genis-Laval.

NESTENN Brignais est à votre écoute au 04 78 05 09 87, et au 22 Rue Colonel Guillaud 69530 Brignais.