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CONTRAT NESTENN
N° Mandat : 5018 / Réf : 5018
CONTRAT NESTENN
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Home staging IA
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à partir de €/mois
pièces
chambre
habitables
Appartement Beauvallon 2 pièces 63 m2
EXCLUSIVITE NESTENN CFCJ MORNANT
Superbe T2 de 63 m² en rez-de-chaussée à Beauvallon (Saint-Andéol-le-Château)
Idéalement situé au coeur du village, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), venez découvrir ce charmant appartement T2 de 63 m², niché en rez-de-chaussée d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots avec de faibles charges.
Un intérieur confortable et fonctionnel :
Cuisine équipée récente, moderne et pratique
Spacieux séjour double avec espace salon lumineux
Accès direct à une magnifique terrasse de 40 m², bien exposée, idéale pour vos moments de détente et repas en extérieur
1 grande chambre
Salle d'eau
WC indépendant
Dressing aménagé
Atout rare : un garage fermé privatif avec accès direct à l'appartement, un vrai confort au quotidien !
Prestations récentes :
Double vitrage neuf (2024) pour un confort thermique et phonique optimal
Emplacement privilégié : profitez d'une vie de village agréable tout en restant proche des grands axes.
Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant le confort d'un appartement avec extérieur et garage.
À visiter sans tarder !
Caractéristiques et informations
2 pièces
0 parking
1 chambre
63 m² habitables
1 salle d'eau
Entre 43 m² et 48 m² de terrain
0 salle de bain
1 terrasse
1 toilettes
0 accès handicapé
1 niveau
0 cave
0 balcon
Année de construction : 1900
Construction : 1900
Energie et diagnostics
Localisation
Je simule mon prêt
€
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ans
€
par mois
Dont assurance : € / mois
Frais de notaire (8%) : €
Taux moyen constaté %
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(1) pour un prêt immobilier de € sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de € au taux de % hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, perte totale irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail). Aucun versement, de quelle que nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt : s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
(1) Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 170,00 €
Nombre de Lots : 4
DPE : E 308 KwhEp/m2.an
GES : C 12 KgCO2/m2.an
L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est de 1500 € (abonnement compris)
Taxe foncière : 400.00 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
17 place de la liberté, 69440 Mornant
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