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CONTRAT NESTENN
Prix en baisse
N° Mandat : 1704 / Réf : 1704
CONTRAT NESTENN
Prix en baisse
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Home staging IA
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à partir de €/mois
pièces
chambres
habitables
Appartement en attique Achenheim 5 pièce(s) 101 m2 avec 4 chambres
EXCLUSIVITE
CHEZ NESTENN ILLKIRCH -- A ACHENHEIM-- ATTIQUE DE 101M2 -- 5 PIECES --SANS VIS A VIS -- VUE SUR LA CATHEDRALE DE STRASBOURG -- GRANDE TERRASSE DE 71M2 -- ASCENSEUR-- 1 GARAGE ET 1 PARKING -- 4 CHAMBRES -- 2 SALLES D'EAU -- 2 TOILETTES.
Coup de Coeur à ne pas manquer, sur une copropriété récente de 2019 accès PMR, ce bel appartement en attique, lumineux et traversant EST/SUD/OUEST, de 101m2 avec une terrasse tout autour du bien, sa vue dégagée et la Cathédrale de Strasbourg en point de mire.
Il se trouve au 3ème et dernier étage avec ascenseur,1 garage en sous sol et 1 place de parking .
Il se compose:
D'une entrée qui dessert une grande pièces à vivre de 34m2 avec sa cuisine ouverte, le tout donnant sur une magnifique terrasse sans vis à vis proche de 71m2 , plein sud ouest avec un double store motorisé, idéal pour recevoir vos amis et faire un très beau jardin suspendu.
Un dégagement donnant sur trois chambres ayant également toutes accès à la terrasse, une grande salle d'eau, un toilettes séparé, une quatrième chambre avec salle d'eau avec toilettes privé .
Les volets sont tous électriques, le chauffage est individuel au gaz, tout est aux normes, les charges de copropriétés sont de 198€ par mois.
le sous sol est sécurisé par une porte automatisée, l'accès à la copropriété est également sécurisé par une double porte et un visiophone.
En annexes un garage et une place de parking compris dans la vente.
Vous serez proche des axes autoroutiers M 351, des commerces, du TRAM E à mois de 5 minutes, du TRAM D pour l'hôpital de Hautepierre et à 8 minutes de l'aéroport de Strasbourg.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques et informations
5 pièces
1 parking
4 chambres
101 m² habitables
2 salles d'eau
0 salle de bain
1 terrasse
2 toilettes
1 accès handicapé
3ème / 3 étages
0 cave
0 balcon
Année de construction : 2018
Construction : 2018
Energie et diagnostics
Localisation
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ans
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Dont assurance : € / mois
Frais de notaire (8%) : €
Taux moyen constaté %
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(1) pour un prêt immobilier de € sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de € au taux de % hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, perte totale irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail). Aucun versement, de quelle que nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt : s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
(1) Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 2 380,00 €
Nombre de Lots : 55
DPE : B 76 KwhEp/m2.an
GES : B 10 KgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830.00 € et 1180.00 € (abonnement compris).
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
25 rue Vincent Scotto, 67400 Illkirch
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