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Appartement (Plateau) de 2 pièces avec jardin - Saint Didier au Mont d'Or

Vendu par l'agence

N° Mandat : 144 / Réf : 1452

Nestenn mont d'or vous propose sur la commune de Saint Didier au Mont d'or, au calme entre ville et nature,
un plateau à transformer en appartement au premier étage d'une petite copropriété de 4 appartements.
Cet appartement est livré avec un jardin d'environ 30m².
Situé au coeur d'un parc commun sécurisé de 4700m² entretenu en éco-pâturage (Mouton + chèvre), profitez d'un cadre unique .

Idéalement exposé (Triple exposition: Est, Ouest et Nord), ce bien est baigné de lumière naturelle et pourra bénéficier d'un agencement minutieux.
Appartement de 38m² avec des plafonds cathédrales de plus de 4m de haut à aménager selon vos souhaits et votre imagination.
Possibilité d'avoir une entrée avec un pièce de vie et un espace cuisine de 23,50m², une grande salle de bain, un WC séparé et une chambre. Possibilité de créer une mezzanine.
+ Une place de stationnement privative .

Produit rare sur Saint Didier au Mont d'Or à découvrir rapidement !
Idéal investisseur (Pinel réhabilité) ou premier achat.

Charges et entretien
Petite copropriété de 4 lots avec peu de partie commune (Très faibles charges)
Entretien du parc écologique et économique grâce à l'éco pâturage

Accessibilité
Arrêt de bus 'Centre Val Rosay''
Les lignes C23 et 84 vous mènent à la gare de Vaise (métro D) en 7 minutes
Accès rapide au métro gare de Vaise (Métro Ligne D) en 7 min, au périphérique Nord ou à toutes les autoroutes.


Inclus:
Plateau de 38 m2
Compteur EDF
Compteur Eau
Boitier DTI & DTIO (Cuivre et Fibre internet)
1 place de stationnement
Un jardin privatif de 30m2
Les huisseries (Portes et fenêtres)

NON inclus:
L'aménagement intérieur

Visite virtuelle du bien sur notre site internet Nestenn Mont d'Or

Pour plus d'informations: Contactez Gérémie Pradinas au 06 69 25 42 42

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