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Contrat Nestenn
265 000 € *
A partir de €/mois*

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Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
90m²
76000 ROUEN
N° Mandat : 79 / Réf : 229
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Appartement Rouen - gare rive droite 2 chambres 90m² Terrasse 30m² parking sous sol Grand séjour salon Cuisine commerces 200m

L'agence Nestenn de Bois Guillaume vous propose votre nouveau chez vous!

Idéalement situé Rouen droite, à 5min de la gare SNCF et dans une copropriété entourée d 'espace verts, cet appartement à la décoration soignée, est prêt à vous accueillir.

Superficie: 90m² de confort

Grand séjour salon cuisine: Espace ouvert de plus de 40m², parfait pour vos moments de détente en famille.

Cuisine ouverte fonctionnelle, aménagée et équipée, pour cuisinier le plaisir d'un bon repas.

2 belles chambres spacieuses, avec une décoration impeccable qui donnent sur le jardin. Calme Absolu!

Une belle salle de bains rénovée avec double vasque et petite baignoire

WC indépendant

terrasse: Profitez d'un extérieur pour vos repas, vos barbecues ou tout simplement pour vous détendre dans un transat.

Le parking en sous-sol est très pratique et accessible par ascenseur. fini les soucis de stationnement

Emplacement de choix: situé à proximité des commerces ( 200m), pharmacie, boulangerie, centre médical , coiffeur et arrêt de bus au pied de la résidence.



Ce que propose ce bien

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3 pièces
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2 chambres
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1 ascenseur
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1 cave
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1 salle de bains
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1 WC
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1 fibre optique
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1 parking
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90 m² habitables
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1 terrasse

Localisation

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25 ans
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 259 700€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 90m²
Salon : 43,00m²
Localisation
Niveau(x) : 0
Année de construction : 1972
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Chambre(s) : 2
Toilettes : 1
Pièce(s) : 3
Autre
Cave : 1
Vente
Bien en copropriété : Oui
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 3 200€
Nombre de Lots : 102
Taxe Foncière : 2 300€
DPE
    65
    299
    65
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2 080 € et 2 870 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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