APPARTEMENT RUEIL-MALMAISON COTEAUX FACE COEUR DE VILLE PIECES 3 PIECES 2 CHAMBRES ETAGE ELEVE TERRASSE 8m2 PARFAIT ETAT

Vendu par l'agence

N° Mandat : 322 / Réf : 734

*** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR CETTE ANNONCE ***

NESTENN Rueil-Malmaison vous propose, en exclusivité à la vente, un appartement 3 pièces de 76m2 à 5mn à pied du coeur de ville de Rueil-Malmaison, dans une rue pavillonnaire calme (Jules Parent). Gare RER à 20mn à pied et commerces à 200m (Monoprix, boulangerie, restaurants, salle de sport).

Secteurs scolaires : Tuck Stell, collège Marcel Pagnol (10mn à pied).

Dans une résidence de 2002, qui vient d'être entièrement ravalée, avec ascenseur et portails sécurisés.
Situé au 3ème étage (sur 4), cet appartement se compose : d'une entrée avec rangements, séjour donnant sur terrasse de 8m2 orientée Sud, cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques induction, hotte, lave-vaisselle) et cellier attenant. Partie nuit indépendante avec : dégagement, deux chambres avec penderies, dont une donnant sur la terrasse, salle de bains (baignoire, vasque) et commodités séparées.

Double parking privatif en sous-sol.

Charges de copropriété : 162€ / mois.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Les coûts d'énergie sont estimés entre 65€ et 90€ par mois, en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Connexion internet : immeuble raccordé à la fibre optique (débit maximum en réception : 1 Gbit/s et plus, via Bouygues, Free et Orange - selon données ARCEP au 31/12/2021).
Taxe foncière : 1.047€ par an.