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Appartement Saint Avold - standing -171.88 m2 -ascenseur.

Vendu par l'agence

N° Mandat : 2118 / Réf : 3518

Nestenn vous propose en exclusivité, un Un bien d'exception, dans un quartier très prisé de Saint Avold . En duplex , d'une surface de 171 m², situé au 5 et 6 èmes étages d'un immeuble soigné , proche du centre ville .Vous disposez d'un grand espace vie , lumineux, d'environ 62 m² , avec un double salon séjour et son bar, une salle de bains avec wc séparé, une cuisine équipée aménagée donnant accès sur une terrasse de 28.32 m².
Etant au 6 ème étage, vous bénéficiez d'une magnifique vue dégagée , avec une orientation plein sud ! La partie nuit se trouve à l'étage inférieur, avec 2 chambres équipées de placards dressing, une salle d'eau, un wc séparé, une pièce buanderie devenant facilement une 3 ème chambre de 14 m² et un bureau ouvert de 28m² avec sa loggia. A noter : une climatisation dans la chambre parentale.
Le chauffage collectif au gaz. Au sous sol :deux garages fermés et deux caves.
Uniquement les sols de la pièce à vivre à moderniser.
Le prix de vente comprend les meubles de marque qui équipent l'appartement ainsi qu'un coffre fort.
Pour nous contacter : Nestenn 0387001010
"Immeuble soumis au statut de la copropriété de 59 logements. La quote-part annuelle de charges du bien à la vente est à date de 4300 € en 2020 (charges communes entretien communs, espaces verts, ascenseur - assurance immeuble - administration immeuble, eau privative froide et chaude, chauffage, entretien de la chaudière)"
*Procéd.art29-1A et 29-1 LOI 10.07.65 et L.615-6CCH

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