Appartement STUDIO Bourges 1 pièce - 29.37 m2 avec balcon.
A Bourges, à 10 minutes du centre-ville, dans un quartier très résidentiel à proximité immédiate du Lac du Val d'Auron (base nautique).- 1h30 d'Orléans en voiture via A71 ; 2h00 de Paris Austerlitz en train (gare à 10 minutes, 1 train/heure).- Commerces, services et établissements scolaires/culturels/sportifs à proximité, on vous présente cette belle RÉSIDENCE DU LAC, une résidence à taille humaine sur 2 niveaux uniquement avec accès sécurisé. Parmi plusieurs appartements T1/T2 , découvrez ce joli studio de 29.37 m² situé au 1èr étage. Comprenant: une entrée, une belle pièce de vie lumineuse de 20.61 m², une salle d'eau avec WC, un balcon de 3.36 m². Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien.
Rendement brut Loyers CC /investissement est de 4.2%. Livraison prévue 4me trimestre 2026.
Des espaces extérieurs pour chaque logement. ? Des caves et des places de parking aérien. Un DPE classe A dans chaque logement. ? Un local à vélos.
Nichée à proximité du Lac du Val d'Auron, cette résidence à taille humaine a été conçue pour offrir un cadre de vie harmonieux entre confort et nature. Ses espaces lumineux et ses aménagements pensés pour favoriser la connexion avec l'extérieur invitent à profiter pleinement de l'environnement verdoyant et apaisant. Un lieu de vie privilégié, où bien-être et sérénité se conjuguent au quotidien.
Ce que propose ce bien
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Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 126 420€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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