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7
522 000 € *
A partir de €/mois*
Appartement à vendre
4 pièces
3 chambres
98m²
74500 EVIAN LES BAINS
N° Mandat : / Réf : 11908
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Appartement T4 neuf frais de notaire réduits

Ce grand T4 vous séduira certainement par le volume de son séjour/cuisine de plus de 35 m² avec accès à un large balcon offrant une belle vue sur le lac, ses 3 chambres, sa salle de bains et sa salle d'eau, sa buanderie ainsi que sa loggia.
Vous pourrez mettre vos véhicules à l'abri dans un garage double inclus dans le prix de vente.

EVIAN LES BAINS
Au coeur de la Haute-Savoie, située au bord du Lac Léman, proche du Mont-Blanc et du domaine skiable des Portes du Soleil, Evian les Bains charmante citée lacustre jouxte Genève et son aéroport.
Ville thermale par excellence, la notoriété de ses Eaux Minérales est internationale. L'espace thermal vous propose des cures de remise en formes et des soins d'hydrothérapie.
Face à Lausanne et son musée olympique, cette ville-jardin est le lieu idéal pour un séjour régénérant. Un air pur, des activités extérieures toutes l'année, des découvertes culturelles : un environnement exceptionnel pour se détendre et retrouver sa vitalité.
Grâce à sa situation géographique de nombreuses activités et manifestations sportives sont proposées :
- L'Evian Championship (compétition des meilleures golfeuses mondiales)
Le Bol d'Or Mirabaud (Régate de voile en bassin fermé)
Le Casino, le Palais des congrès, le théâtre Antoine Riboud, la Grange au Lac permettent d'accueillir toutes sortes d'évènements culturels :
- Les rencontres musicales
- Le fabuleux village des Flottins

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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4 pièces
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3 chambres
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1 ascenseur
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1 balcon
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1 cave
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1 garage
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1 er etage
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98.27 m² habitables

Localisation

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25 ans
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 511 560€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 98.27m²
Salon : 36,00m²
Localisation
Niveau(x) : 4
Année de construction : 2022
Intérieur
Chambre(s) : 3
Pièce(s) : 4
Autre
Cave : 1
Vente
Bien en copropriété : Oui
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 0€
Nombre de Lots : 73
Taxe Foncière : NC
DPE
GES_C_20
DPE_C_100
DPE ancienne version.
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Smiley Evian les Bains Nestenn 1 Rue de la Monnaie,
74500 Evian-les-bains
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