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CONTRAT NESTENN
Sous compromis
N° Mandat : 337 / Réf : 3354
CONTRAT NESTENN
Sous compromis
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Home staging IA
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à partir de €/mois
pièces
chambres
habitables
APPARTEMENT T4 SATHONAY CAMP TROIS CHAMBRES AVEC BALCON GARAGE BOX FERMÉ ET CAVE
Découvrez en exclusivité dans votre agence NESTENN cet appartement T4 de 80,8 m², situé au premier étage d'un immeuble à Sathonay-Camp.
Il se compose d'un vaste séjour traversant Est-Ouest d'environ 40 m², lumineux et convivial, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bain ainsi que de toilettes séparées.
Un dégagement dessert les chambres et intègre une pièce de rangement offrant un espace pratique. Vous bénéficiez également d'un balcon avec cellier, apportant un espace de stockage supplémentaire.
Les prestations comprennent des huisseries en PVC avec double vitrage, des volets roulants ainsi qu'une chaudière gaz.
Un garage fermé et une cave complètent ce bien.
Les charges de copropriété incluent l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts.
Idéalement situé, l'appartement se trouve à moins de cinq minutes à pied des commerces, des écoles, d'un parc et d'espaces verts. Côté transports, les lignes de bus 33 et 9 ainsi que la gare de Sathonay-Camp permettent de rejoindre Lyon Part-Dieu en seulement 8 minutes.
Un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une famille.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques et informations
4 pièces
0 parking
3 chambres
81 m² habitables
0 salle d'eau
1 salle de bain
1 terrasse
1 toilettes
0 accès handicapé
1er / 5 étages
1 cave
1 balcon
Année de construction : 1979
Construction : 1979
Energie et diagnostics
Localisation
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ans
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Dont assurance : € / mois
Frais de notaire (8%) : €
Taux moyen constaté %
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(1) pour un prêt immobilier de € sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de € au taux de % hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, perte totale irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail). Aucun versement, de quelle que nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt : s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
(1) Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 1 536,00 €
Nombre de Lots : 56
DPE : D 239 KwhEp/m2.an
GES : D 49 KgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780.00 € et 2450.00 € (abonnement compris).
Taxe foncière : 1 035.00 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
21 Boulevard Castellane, 69580 Sathonay Camp
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