Appartement type 4, 3 chambres, balcon, garage, traversant, calme, lumineux, sans vis à vis et étage élevé

Retiré de la vente

N° Mandat : 25 / Réf : 25

EXCLUSIVITÉ Nestenn Lyon 3 - Secteur Part Dieu EST:

Dans une résidence sécurisée et réputée pour sa bonne tenue, un appartement lumineux de type 4 avec vue dégagée, balcon, et cave.

Avec une surface de 94.5m2 , il se compose d'un salon séjour de plus de 22m² donnant sur un balcon exposé plein SUD, une cuisine indépendante aménagée, 3 chambres de 11m² et plus, une salle de bain, une salle d'eau rénovée, un cabinet de toilette, un débarras et plusieurs rangements.

Possibilité d'acquérir un box fermé dans la copropriété, en sus, pour 20.000 euros.


Les charges de 250€/mois comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, le forfait cuisson au gaz (possibilité de le supprimer) et les charges classiques d'un immeuble en copropriété.


Une visite virtuelle est disponible sur simple demande auprès de nos conseillers à l'agence.

Pourquoi le 3e arrondissement de LYON ?
Avec plus de 103 000 habitants, le 3e arrondissement est le plus peuplé de notre belle ville de LYON .

Sa situation géographique stratégique est unique et permet un véritable centre économique car environ 1 lyonnais sur 3 y travaille . En effet ,de multiples axes routiers, transports en commun ainsi que des pistes cyclables facilitent les déplacements au coeur de notre ville . Pas moins de quatre lignes de tramway ( T1, T3 ,T4 et T6 ) , deux lignes de Métro ( ligne B et D ) et plusieurs lignes de Bus tissent notre arrondissement .
Lyon 3e possède de nombreux quartiers attrayants : Montchat, Montplaisir , Grange Blanche, Dauphiné - Sans souci et Part Dieu . Ce dernier contient l'un des centres commerciaux les plus grands de France ainsi qu'une gare SNCF reliée directement à l'aéroport Lyon Saint Exupéry grâce au RhônExpress .
Il fait bon d'y vivre ? Evidemment , vous apprécierez les Bords du Rhône , la Bourse du Travail , l' Auditorium mais aussi de nombreux espaces verts ( Parc Bazin , Chambovet , jardin Edison ,Jacob Kaplan , Saint-Marie Perrin et bien d'autres ).
Un arrondissement idéal pour les familles et les étudiants avec les facultés Jean MOULIN , 4 Lycées et 7 collèges privés et publics ainsi que de nombreux groupes scolaires. Lyon 3e dispose également des établissements médicaux tels que la Clinique Part Dieu, l'Hôpital Edouard Herriot et Desgenettes . Sans oublier ses nombreuses infrastructures sportives et culturelles qui en font un véritable quartier dynamique.
Bienvenue à Lyon 3e!