Crédit immobilier : vous avez un bon dossier ? C'est maintenant qu'il faut demander votre prêt
Confinement et marché immobilier à l'arrêt obligent, les banques ont pris du retard sur leurs objectifs de production de crédit. Elles veulent désormais les rattraper et accordent des baisses de taux aux profils les moins risqués.
Le confinement a donné des envies aux Français ... Vous souhaitez vous agrandir, un extérieur ? Vous êtes sur le point d’acheter un bien immobilier ? Ce n’est pas le moment d’hésiter. Si vous avez un bon dossier, c’est maintenant qu'il faut demander votre prêt !
Sans surprise, la Banque de France a révélé une baisse de la production de nouveaux crédits à l’habitat pour les particuliers au mois d’avril, quand la France était confinée et le marché immobilier à l’arrêt : plus de 30 % de baisse, soit une production de 9,8 milliards d’euros, contre 14,5 milliards en mars et 17,8 milliards d’euros en février.
Les banques restent sélectives ...
Les banques souhaitent rattraper leur retard sur leurs objectifs de production de crédit pris durant le confinement, en ciblant les profils les moins risqués. Certaines ont à nouveau baissé leurs taux de crédit jusqu’à 0,30 %.
« Toute la chaine de l’immobilier s’est remise en marche dès le 11 mai. A ce jour et depuis le déconfinement, nous avons retrouvé 90 % de notre niveau d’activité par rapport à l’année dernière. A mi-juin, alors que les compteurs s’arrêtent fin octobre, il reste un peu plus de 4 mois aux banques pour atteindre leurs objectifs de production de l’année. Elles ont donc tout intérêt à être attractives pour capter les emprunteurs, nombreux en cette période de reprise du marché post-confinement. Mais elles veulent toutes cibler les profils les moins risqués, avec des revenus élevés et qui respectent les critères du HCSF ce qui relance la concurrence interbancaire sur ce segment principalement », analyse Julie Rech, directrice générale de Vousfinancer.
