ITW d'Olivier Alonso par Expression au Salon Rent 2021 - « ...notre ADN chez Nestenn est 100% digital... »
Dans le cadre d’une Interview vidéo tournée sur le stand du média « Expression » au Salon Rent 2021, le président du groupe immobilier Nestenn, Olivier Alonso, répond en toute transparence aux questions de la journaliste, que nous remercions pour son professionnalisme.
Comment se porte le réseau Nestenn, post-crise ? Le groupe immobilier Nestenn se porte très très bien, puisque nous arrivons à plus de 430 agences immobilières en France et dans le monde, avec des implantations à Miami, au Portugal, à l’Île Maurice, à Nouméa en Nouvelle-Calédonie. Nous sommes aussi bien entendu implantés en Corse, à l’Île de la Réunion, en Guadeloupe ; donc un développement important. Ce qui est primordial de souligner, ce sont 1 à 2 nouvelles ouvertures d’agences Nestenn, toutes les semaines !
Est-ce que la crise sanitaire a pu ouvrir des horizons sur le métier d’agent immobilier, le digital a-t-il pris le devant de la scène pendant cette période ?
Evidemment le digital a été prédominant pendant la crise sanitaire. Il est à noter que le digital coûte très cher, il est donc primordial d’avoir le bon digital, le digital utile c’est-à-dire les bons outils pour les agences immobilières, et c’est notre cas chez Nestenn. Les agents immobiliers se sont rendus compte pendant cette crise qu’il était indispensable de maîtriser à 100% le digital ! Concrètement, chez Nestenn, nous maîtrisions déjà la signature des compromis de manière électronique avant le covid, on l’a bien évidemment encore plus développé… la quasi-totalité de nos compromis ont été réalisés en signature électronique, ce qui nous a permis de ne fermer aucun point de vente. Grâce à l’utilisation des outils liés aux nouvelles technologies, nous avons développé notre chiffre d’affaires, malgré un contexte difficile.
Le digital, c’est votre ADN en quelque sorte chez Nestenn ! Oui le digital a toujours fait partie de l’ADN de Nestenn ! Non seulement nous sommes un groupe immobilier avec du cœur et des valeurs, mais aussi avec une forte empreinte digitale. Clairement chez Nestenn, lorsqu’un agent immobilier nous rejoint, il a une kyrielle d’outils digitaux efficaces mis à sa disposition, lui permettant ainsi d’augmenter ses exclusivités, sa performance sur le marché et surtout prendre des parts de marché. Il est à préciser que tous les agents immobiliers qui nous rejoignent, augmentent leur chiffre d’affaires et leurs parts de marché de manière significative.
On parle beaucoup d’exode urbain. Est-ce un fantasme, un mythe ? Quelles sont les dynamiques en région sur le territoire français : Le covid a fait réfléchir les Français : est-ce que je reste dans mon appartement sans terrasse ? Est-ce que je pars en deuxième couronne ? Est-ce que je cherche une petite maison ? Dans cette période de crise sanitaire, les demandes de maisons et d’appartements ont explosé. Au moins 30% de demandes en plus de maisons en seconde couronne et d’appartements avec terrasse ou balcon. Mais en réalité, l’exode urbain ne s’est pas traduit d’effets, car par exemple lorsqu’il faut déscolariser les enfants, qu’il faut changer de mode de transport, etc… tout devient plus compliqué. Quant au télétravail, il a été fortement déployé au début du covid mais les patrons d’entreprises ont demandé à leurs collaborateurs de revenir travailler en entreprise… S’il y a eu des milliers de ventes réalisées avec des personnes qui ont changé de logement à cette période, il n’y a pas eu d’exode urbain massif.
Comment appréhendez-vous l’état du marché immobilier dans les grandes villes, comme Paris et en région ? Très dynamique, même s’il est vrai qu’actuellement les biens de grande taille, de type T5-T6 dans les grandes villes ont plus de mal à se vendre. Concernant les acheteurs étrangers, le covid et la règlementation ont freiné un peu l’apport d’acheteurs internationaux… hormis les grandes surfaces, nous sommes sur un marché hyper dynamique aussi bien dans les grandes villes que les moyennes.
Quelles sont vos perspectives de développement chez Nestenn ? Chez Nestenn, nous sommes plutôt très contents, très dynamiques, et avons beaucoup d’ambition ; nous sommes aujourd’hui à plus de 430 agences immobilières Nestenn. Nous visons les 600 agences immobilières globalement d’ici fin 2024 ; objectif totalement atteignable et qui répond surtout à une demande d’agents immobiliers indépendants qui souhaitent rejoindre notre groupe pour ne plus être isolés. Et aussi de créateurs, de cadres, qui souhaitent être formés au métier de l’immobilier par de vrais professionnels de la franchise immobilière, comme Nestenn.
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Que vous soyez agent immobilier indépendant https://nestenn.com/franchise-immobiliere/agent-immobilier ou que vous ayez un projet de reconversion professionnelle https://nestenn.com/franchise-immobiliere/creer-une-agence-immobiliere, si vous aussi, vous souhaitez rejoindre le groupe immobilier Nestenn, contactez-nous sur notre site www.nestenn.com
rédaction : M.N
