Vous souhaitez financer des travaux de rénovation énergétique (isolation du bâtiment, changement de système de chauffage…) ? Pour vous aider, il existe différentes aides. Sans compter que le décret n° 2022-454 du 30 mars 2022, publié le 31 mars au Journal Officiel, simplifie le cumul de l’éco-prêt à taux zéro et de MaPrimeRénov’ délivrée par l’Agence nationale de l’habitat (Anah).
Depuis le 1er juillet dernier, il est donc plus facile de décrocher un éco-PTZ, dont le plafond est fixé à 30 000 €, pour financer le coût des travaux de rénovation énergétique non couvert par MaPrimeRénov'.
L’accord de l’Anah suffit pour constituer son dossier auprès de la banque
Jusqu’à présent, il n’y avait aucune passerelle entre les deux dispositifs. Il fallait d’un côté gérer sa demande de MaPrimeRénov' et de l’autre se tourner vers la banque en espérant obtenir un prêt. Depuis le 1er juillet, la démarche est simplifiée. Les conditions pour constituer son dossier de demande d’un éco-PTZ, visant à financer le reste à charge de travaux financés par MaPrimeRénov’, sont plus souples. L'accord de l’Anah pour l'attribution de MaPrimRénov' suffit. Plus besoin de fournir d'autres pièces administratives, telles que le descriptif des travaux et les devis. Attention, seules les banques partenaires du dispositif, c’est-à-dire ayant signé une convention avec l’État, peuvent émettre ce prêt subventionné.
Vos travaux ont déjà commencé ? Peu importe ; à condition qu’ils aient démarré au maximum 6 mois avant la demande du prêt. En revanche, petit bémol : celui-ci doit être émis dans les 6 mois qui suivent la notification de l’Anah, confirmant l’attribution de MaPrimeRénov’.
Et toujours le Prêt avance rénovation …
Depuis le 1er janvier 2022, si vous êtes le propriétaire occupant d’un logement classé « F » ou « G » au DPE et que vous disposez de revenus modestes, vous pouvez obtenir le Prêt avance rénovation (PAR) : un prêt complémentaire aux aides existantes qui finance, en contrepartie d’une hypothèque, le reste à charge de travaux visant à réduire votre consommation d'énergie (isolation, chauffage).
