MaPrimRénov' pour 2025 : quelles évolutions et quels impacts pour les Français ?
Avec la récente censure et la démission du gouvernement Barnier, de nombreuses incertitudes ont plané sur le budget 2025 et sur la pérennité de certains dispositifs de soutien à la rénovation énergétique. Pourtant, MaPrimRénov', l'une des aides les plus populaires, a été maintenue grâce à un décret et un arrêté publiés le 4 décembre 2024. Cette annonce a rassuré ceux qui envisagent des travaux de rénovation, ainsi que les professionnels du secteur. Cependant, quelques changements significatifs sont à prévoir, notamment une baisse des taux pour les ménages les plus aisés et un volet du dispositif qui subit des ajustements.
MaPrimRénov' : rappel du dispositif
MaPrimRénov' est une aide financière destinée à encourager les ménages à améliorer la performance énergétique de leur logement. Elle remplace le Crédit d'Impôt pour la Transition Énergétique (CITE) et les aides « Habiter Mieux Agilité ». Pour y prétendre, les conditions sont claires : le bénéficiaire doit être propriétaire de son logement, et celui-ci doit être sa résidence principale. De plus, les travaux doivent avoir pour but l'amélioration énergétique du bien (comme l'isolation, le remplacement de la chaudière, ou l'installation de panneaux solaires, par exemple).
Les différents types d'aides MaPrimRénov'
MaPrimRénov' se décline en trois catégories, en fonction des revenus fiscaux de référence (RFR) des ménages. Chaque catégorie dispose de plafonds de financement et de critères d'éligibilité spécifiques :
? MaPrimeRénov' : pour les foyers dont le RFR est inférieur à 30 000 €.
? MaPrimeRénov' Plus : pour les foyers avec un RFR compris entre 30 000 € et 45 000 €.
? MaPrimeRénov' Énergie : pour les foyers dont le RFR dépasse 45 000 €.
Il existe également deux parcours de financement :
? Le « Parcours par geste » : il permet de financer des travaux spécifiques, comme l’isolation des combles ou le remplacement de fenêtres, sans nécessiter un audit énergétique préalable.
? Le « Parcours accompagné » : destiné aux rénovations plus globales, ce parcours inclut un audit énergétique avant et après les travaux, et un accompagnement personnalisé pour guider le ménage tout au long du processus.
Ce qui change au 1er janvier 2025
Les évolutions attendues en 2025 concernent principalement la réduction des taux de prise en charge pour les ménages les plus aisés. En 2024, les ménages modestes pouvaient obtenir jusqu'à 90 % de financement pour les travaux dans le cadre du « Parcours accompagné », tandis que les foyers plus aisés bénéficiaient d'une prise en charge de 30 %, pouvant atteindre 35 % pour des rénovations ambitieuses.
En 2025, un ajustement important est prévu : si les travaux permettent de faire passer un logement de deux classes de DPE (diagnostic de performance énergétique) vers des performances plus élevées, la prise en charge de l’État sera réduite de 30 % à 10 % pour les ménages plus aisés. Pour un gain de quatre classes, ce taux passera de 35 % à 20 %. Ces réductions visent à concentrer les aides sur les foyers les plus modestes, tout en poursuivant l'objectif d'amélioration des performances énergétiques.
Une aide encore disponible, mais avec des ajustements
Bien que MaPrimRénov' soit maintenue en 2025, les ajustements prévus, notamment pour les ménages plus aisés, risquent de modérer l'ampleur de l'aide pour certaines rénovations ambitieuses. Toutefois, pour les ménages modestes, les conditions restent favorables, et le dispositif demeure une solution importante pour encourager la rénovation énergétique. Les propriétaires intéressés auront tout intérêt à se renseigner sur les nouvelles conditions dès le début de l'année 2025 pour maximiser les avantages de cette aide.
