Nestenn Port Camargue : Les Marinas, un art de vivre !
En 2013, à l’âge de 29 ans, Jérémy Roussin-Bouchard rachète Marinas Agence. Depuis, il poursuit avec détermination et passion l’œuvre de ses prédécesseurs en faisant découvrir les marinas de Port Camargue, à sa clientèle.
Marinas agence, sous les couleurs Nestenn…
Diplômé d’une capacité en Gestion et Management des Entreprises, d’une licence en Economie Droit et Gestion Option Management de l’Entreprise, obtenues à l’IAE de Caen et d’un Master Finance et Banque privée internationale, Jérémy Roussin-Bouchard porte les couleurs du groupe d’agences immobilières Nestenn, depuis sa création. Pour cette niche immobilière particulière des Marinas, son but ultime est de prouver à sa clientèle qu’il est un vrai professionnel doté d’un sens de l’écoute et du conseil.
En plein cœur de la Camargue
« Port Camargue est le plus grand port de plaisance d’Europe et le deuxième au monde après San Diego en Californie, en superficie et en nombre d’anneaux. En plein cœur de la Camargue, où nature sauvage, biodiversité, sports nautiques et balades bucoliques s’entrelacent, Port Camargue est à 20 minutes de l’aéroport de Montpellier. Avec l’une des 10 plus belles plages de France de sable blanc « l’Espiguette », qui s’étend du Grau-du-Roi jusqu’aux Saintes-Maries-de-la-Mer, la région est une pépite de quiétude… » nous explique Jérémy avec émotion !
2500 marinas, 5000 places de port à Port Camargue !
2500 marinas et 5000 places de port, sur deux presqu’îles (Marina 1 et Marina 2), en fait un lieu de vie pluriel, idéal. « …être propriétaire de son logement et avoir à disposition sa place de port pour amarrer son bateau devant sa Marina, quel bonheur ! Une Marina est un complexe résidentiel touristique incluant un port de plaisance utilisé en partie par plusieurs résidents. Telle une cité marine, les Marinas de Port Camargue, en prise directe avec la méditerranée, sont des résidences où le plaisir de vivre est inconditionnel, entre logement au calme et plan d’eau pour y apponter son bateau » poursuit Jérémy.
Résidence secondaire ou résidence principale ?
« Notre clientèle de Marinas est généralement haut de gamme. Des quadragénaires en général pour une première Marina ; des clients un peu plus matures pour de plus grandes Marinas. Passionnés de nautisme, de nombreux chefs d’entreprises de la région Parisienne, Lyonnaise ou Clermontoise investissent dans une Marina. En général 70% sont des résidences secondaires. Mais depuis quelques années, les Marinas deviennent pour certains propriétaires leur résidence principale ; ce sont généralement des préretraités, retraités ou étrangers (anglais, suisses, luxembourgeois). Les surfaces des marinas varient de 18 à 300m² » nous précise Jérémy.
Pourquoi confier votre Marina à vendre à l’Agence Nestenn de Port Camargue ?
« Nous sommes la seule agence physique de vente de Marinas à Port Camargue, le numéro 1 des ventes de Marinas, donc incontournable, professionnelle, expérimentée, et sous les couleurs du groupe d’agences immobilières Nestenn. Nous avons une connaissance parfaite de ce type de biens ! A date, une quarantaine de marinas sont à vendre, une quarantaine de propriétaires nous font confiance ! » nous informe Jérémy Roussin-Bouchard.
Pourquoi investir dans une Marina ?
« Investir dans une Marina est une valeur sûre ; qu’il s’agisse d’une résidence secondaire ou d’une résidence principale ! Les prix au m² s’affichent autour de 5 à 7.000€ du m² et ne baissent pas. Il s’agit d’un marché de niche stable et préservé. On peut noter régulièrement une valorisation de 10% par an pour les Marinas les plus convoitées. Depuis le déconfinement, nous avons réalisé 10 ventes de Marinas, dont une de 300m² composée d’un très bel appartement, d’un grand appontement pour un gros catamaran. Valeur 1,5 millions d’euros (hors navire). Nous sommes dans une période d’euphorie pour ce type de biens ! » nous confie Jérémy.
Il est à souligner que depuis 20 ans, c’est l’agence Nestenn by Marinas agence, qui a forgé le marché des Marinas de Port Camargue ! Vivat à cette équipe !
Rédaction : M.N
