Quel est le coût d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) ?
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est une obligation légale pour tout propriétaire souhaitant vendre ou louer un bien immobilier. Il vise à évaluer la consommation énergétique d’un logement et ses émissions de gaz à effet de serre. Mais comment fonctionne-t-il et combien coûte-t-il ? Voici ce qu'il faut savoir.
Le DPE qu'est-ce c'est ?
Créé en 2006, le DPE permet de mesurer l'efficacité énergétique d’un logement et son impact environnemental. Il est nécessaire lors de la vente ou de la location d’un bien et s’applique à tout bâtiment équipé d’un système de chauffage. Le DPE analyse plusieurs aspects : la consommation d'énergie pour le chauffage, l’eau chaude sanitaire et parfois la climatisation. Il est aussi un outil d'information pour sensibiliser les futurs occupants à la transition énergétique.
Quelles informations dans un DPE ?
Le DPE comprend une description du logement (surface, orientation, matériaux, moyens de chauffage) et évalue la consommation énergétique sur les trois dernières années. Deux étiquettes classées de A à G permettent d'indiquer la performance énergétique et les émissions de gaz à effet de serre. Ces informations aident à mieux comprendre l'impact environnemental du bien.
Quel est le prix d’un DPE ?
Le prix d’un DPE n’est pas réglementé et varie selon plusieurs critères : type de logement (maison ou appartement), superficie, localisation et mode de chauffage. En 2024, le coût moyen d'un DPE est estimé entre 100 € et 250 €. Il est conseillé de comparer plusieurs devis. Dans certains cas, les frais peuvent être partiellement pris en charge par l’agent immobilier dans le cadre d'un mandat de vente.
Cependant, certains logements peuvent être dispensés de DPE, notamment ceux de moins de 50 m² ou occupés moins de quatre mois par an.
