Quelles aides pour réaliser un premier achat immobilier ?
Vous souhaitez devenir propriétaire pour la première fois ? Saviez-vous qu’il existe des aides à l’achat pour les primo-accédants ? On vous dit tout pour faire avancer votre projet.
La crise sanitaire a fortement impacté les envies d'achat des Français. Une partie d’entre eux a profité de l’essor du télétravail pour se tourner vers les villes moyennes et devenir ainsi propriétaire. Vous souhaitez vous lancer dans un projet immobilier ? Le savez-vous ? Pour financer l'achat d’un logement, vous pouvez demander un prêt bancaire "classique", c'est-à-dire un prêt immobilier non réglementé, que vous pouvez compléter par un prêt aidé de l’état ou un prêt complémentaire. Ces prêts avantageux vous aideront à boucler le financement de votre 1er achat immobilier.
Le prêt à taux zéro (PTZ)
Le prêt à taux zéro (PTZ) est un prêt aidé par l'État. Vous devez rembourser la somme mais vous n’avez pas d'intérêts à payer. Il permet de financer une partie de l'achat. Pour y avoir droit, il ne faut pas dépasser un montant de revenus maximum. La plupart du temps, il ne faut pas non plus avoir été propriétaire de son domicile durant les 2 années précédant le prêt. Le montant du PTZ accordé dépend de la zone géographique où se situe votre futur logement.
Le prêt d'accession sociale (PAS)
Le prêt d'accession sociale (PAS) est un prêt immobilier accordé sous conditions de revenus. Il doit servir à devenir propriétaire de sa résidence principale ou à y réaliser des travaux (pour faire des économies d'énergie, pour l'agrandir, par extension ou par surélévation ou pour transformer en logement un local qui n'était pas destiné à l'habitation). Le montant du prêt dépend de vos revenus, de la localisation du logement concerné et du nombre d'occupants. Le taux d'intérêt du PAS est plafonné.
Le prêt Action Logement
Si vous êtes salarié du secteur privé non agricole d’une entreprise de 10 salariés et plus, vous pouvez demander un prêt à taux réduit (0,5 % hors assurance obligatoire) Action Logement. Accordé sous conditions de ressources, ce prêt permet de financer un grand nombre d’opérations pour un montant maximum de 40?000?€?dans la limite de 40 % du coût total de l’opération.?Il est cumulable avec le prêt d’accession sociale (PAS).
Et aussi…
Certaines collectivités locales (municipalité, département, conseil régional) peuvent aussi verser des aides. Renseignez-vous auprès de l’ANIL (Agence Nationale d’Information sur le Logement).
