L'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) vous permet de financer la réalisation des travaux d'amélioration énergétique de votre logement. Alors, y avez-vous droit ?
Pour vous aider à financer vos travaux de rénovation énergétique afin d’améliorer les performances énergétiques de votre logement, il existe une astuce : l'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ), un prêt sans intérêts aidé par l’État.
Un prêt prorogé jusqu'au 31 décembre 2023
Selon l'article 86 de la loi n° 2021-1900 du 30 décembre 2021 de Finances 2022, le dispositif du l'éco-prêt à taux zéro est prorogé jusqu'au 31 décembre 2023. Depuis sa création, le dispositif a connu plusieurs réformes. Et cette année il y a encore des changements …
De nouveaux plafonds en 2022
Pour les rénovations globales : le plafond a été rehaussé à 50 000 € contre 30 000 € auparavant et la durée maximale de remboursement portée à 20 ans contre 15 ans en 2021.
Qui peut-en bénéficier ?
L'éco PTZ est soumis à plusieurs critères d’éligibilité :
• Le logement, qu’il s’agisse d’une maison ou d’un appartement, doit être occupé en tant que résidence principale.
• Au début des travaux, le logement doit être achevé depuis 2 ans minimum.
L'éco-PTZ s’adresse aux propriétaires, qu’ils habitent le logement, ou qu’ils le mettent en location. En effet, si vous louez votre logement à une personne qui en fait sa résidence principale, vous pouvez également bénéficier de l'éco-PTZ pour faire des travaux. Les copropriétaires ainsi que le syndicat de copropriétaires peuvent également bénéficier de l’éco-PTZ pour financer des travaux dans un lot privatif ou sur les parties communes de l’immeuble.
Bon à savoir : ce prêt est accordé sans condition de ressources et se contracte dans une banque ayant signé une convention avec l'État, sous la forme d'une avance remboursable sans intérêt.
