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Brignais centre, T4 avec charme, rénové, 3ème et dernier étage.

Vendu par l'agence

N° Mandat : 175 / Réf : 175

Ce T4 très agréable se situe en plein coeur de Brignais, au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété de 6 lots à faibles charges.
Restauré avec goût, cet appartement de près de 90 m2 au sol (73,36 m2 en surface Carrez) a tout le charme d'une maison.
Il se compose d'une entrée (+ dégagement avec placard) ouverte sur une pièce de vie à double exposition (sud et ouest) éclairée par 2 fenêtres + 2 fenêtres de toit et par une baie vitrée ouvrant sur un extérieur abrité où vous pourrez loger table et chaises toute l'année.
La cuisine équipée est ouverte sur la pièce de vie en offrant entre ces 2 pièces un espace repas convivial.
2 chambres complètent cet appartement (plus une actuellement utilisée en dressing) ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
Essentiellement composé de cloisons, vous pourrez faire évoluer cet appartement, agrandir le séjour si 2 chambres vous suffisent, conserver une des chambres en dressing ou disposer de 3 vraies chambres. Vous pourrez aussi refermer la cuisine si c'est votre préférence.
Vous apprécierez le charme de cet appartement entièrement refait, toutes les pièces sous les toits avec une belle hauteur sous plafond. Vous n'aurez pas de travaux à réaliser vous n'aurez qu'à poser vos meubles !
Vous n'aurez aucun bruit de voisinage car l'appartement occupe tout le dernier étage avec une vue sans vis-à-vis direct.
Un parking public est à proximité, comme tous les commerces, écoles et services divers.

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