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N° Mandat : 441 / Réf : 1404
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pièces
chambres
habitables
CANNES - 3P - 72m² - VUE MER - TERRASSE - PARKING - PALM BEACH -MOURE ROUGE
Dans l'un des quartier les plus prisés de CANNES, le PALM BEACH, idéalement situé en bord de mer, à proximité des plages et du prestigieux Palais des festivals de CANNES.
Vous recherchez un appartement lumineux, rénové avec soin, dans une commune dynamique de la Côte d'Azur ? Ne cherchez pas plus loin !
Appartement Traversant de 72m² entièrement rénové avec goût, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle.
Cet appartement bénéficie d'une VUE EPOUSTOUFLANTE! - Vue sur les îles de Lérins.
Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, Traversant.
Charmant duplex de 53m2 ( loi carrez ) , 72 m2 habitable se composant ainsi:
Un beau séjour , ouvrant sur une terrasse de 5m², exposée SUD-EST.
Une cuisine ouverte à l'américaine équipée et emménagée.
2 grandes chambres avec dressing et l'une donnant accès à une deuxième terrasses.
2 salles de bains dont une douche avec WC + un WC indépendant.
2 terrasses.
Volets roulants électriques, climatisation , double vitrage .
1 PLACE DE PARKING couverte au sous sol complète ce bien.
Plages de sables à 1 minute à pied.
Autoroute 15 min
Cannes 5 min
Aéroport de Nice 25 min
Monaco 30 min
Bus, école, pharmacie, boulangerie etc... 2 min.
Charges :195 € / m
TF : 1382€ /an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques et informations
3 pièces
1 parking
2 chambres
72 m² habitables
1 salle d'eau
1 salle de bain
2 terrasses
2 toilettes
0 accès handicapé
4ème / 4 étages
0 cave
0 balcon
Année de construction : 0Energie et diagnostics
Localisation
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Dont assurance : € / mois
Frais de notaire (8%) : €
Taux moyen constaté %
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(1) pour un prêt immobilier de € sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de € au taux de % hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, perte totale irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail). Aucun versement, de quelle que nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt : s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
(1) Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 1 400,00 €
Nombre de Lots : 44
DPE : C 112 KwhEp/m2.an
GES : A 3 KgCO2/m2.an
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
30 avenue de la gare, 06220 Vallauris
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