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CHALLANS : maison F5 (101 m²) à vendre

Vendue par l'agence

N° Mandat : 8719C / Réf : 8719C

MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

À vendre : découvrez cette maison de 6 pièces de 100,99 m² et de 530 m² de terrain située à CHALLANS (85300). Elle comporte une pièce à vivre de 36 m², quatre chambres (entre 9 et 14 m²) et une cuisine aménagée. Elle dispose aussi d'une salle d'eau et de WC. Elle est composée d'un cellier. En complément, la maison inclut un dégagement. Cette maison indépendante bénéficie de radiateurs alimentés à l'électricité.

Idéal pour se détendre au soleil ou prendre l'air, cette maison dispose également d'un jardin.

C'est une maison de plain-pied construite en 2012. Elle est en bon état général malgré un intérieur attendant d'être rafraîchi.

Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, lycée, élémentaire et primaire) dans un rayon de 10 km : l'École Primaire Lucie Aubrac et le Lycée Général et Technologique François Truffaut. Niveau transports, on trouve la gare Challans à moins de 10 minutes. Il y a quatre restaurants à quelques minutes du logement.

Si vous songez à l'achat, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Elle a une note DPE de classe D (202 kWh/m² annuels). L'indice GES est, quant à lui, de catégorie B, ce qui implique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 9 Kg CO2/m²/an).

Le prix de vente de cette maison est de 284 900 € (4,18 % à la charge de l'acquéreur).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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