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15
123 000 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
4 pièces
3 chambres
105m²
37370 SAINT CHRISTOPHE SUR LE NAIS
N° Mandat : 2743 / Réf : 2743
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Charmante maison de village à Saint-Christophe-Sur-Le-Nais (37370)

L'agence Nestenn Montval-sur-Loir propose une charmante maison en pierre au coeur du village de Saint-Christophe-Sur-Le-Nais (37370), proche des écoles (maternelle primaire), à seulement 3 minutes de la gare SNCF de Saint-Paterne-Racan (37370), une dizaine de minutes de Neuillé-Pont-Pierre (37360) et 30 minutes de Tours (37000). A 2h30 de la région parisienne.
Vous découvrirez une maison de village offrant : entrée, un séjour avec cheminée (insert), une cuisine, buanderie, WC et à l'étage, un palier dessert deux chambres, salle d'eau, WC et une chambre de service ou chambre d'enfant. Au deuxième étage, un grenier offre un beau potentiel.
Ses atouts :
Menuiseries en PVC double vitrage. Porte d'entrée neuve.
Vous profiterez de deux jolies caves voûtées creusées dans le tuffeau, d'un atelier, d'un garage et d'une agréable cour.
Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn Montval-sur-Loir, galerie marchande centre E.Leclerc au 02.43.46.02.03
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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4 pièces
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3 chambres
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2 caves
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1 salle d eau
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2 WC
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105 m² habitables
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Entre 185 m² et
205 m² de terrain

Localisation

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25 ans
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Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 105m²
Terrain : Entre 185m² et 205m²
Salon : 24,00m²
Localisation
Niveau(x) : 2
Année de construction : 1900
Intérieur
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 3
Toilettes : 2
Pièce(s) : 4
Autre
Cave : 2
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 880€
DPE
    10
    323
    10
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2 130 € et 2 960 € au 01/01/2021.
* Prix hors honoraires agence : 115 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 6.96 % TTC

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