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CONTRAT NESTENN
N° Mandat : 2714 / Réf : 2714
CONTRAT NESTENN
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Home staging IA
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à partir de €/mois
pièces
chambres
habitables
Charme et authenticité - Maison en pierre de taille - 3 chambres, jardin et garage - Hameau d'Auxonnettes
Laissez-vous charmer par cette authentique maison en pierre de taille d'une surface habitable de 86m² (103m² au sol), idéalement située au coeur du hameau d'Auxonnettes, dans un environnement calme et agréable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon salle à manger chaleureux, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un toilette indépendant.
À l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un second toilette indépendant.
Le deuxième étage accueille une troisième chambre bénéficiant de sa propre douche, offrant un espace idéal pour un adolescent ou des invités.
Une pièce annexe attenante à la maison offre la possibilité d'aménager un espace supplémentaire selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos de murs, parfait pour les moments de détente. Un garage individuel ainsi que deux cabanons de jardin complètent ce bien.
La maison bénéficie d'améliorations récentes : fenêtres, volets roulants, porte d'entrée et chaudière gaz à condensation.
Située à proximité d'une épicerie, de l'École Élémentaire Les Grands Cèdres, des transports en bus et de l'accès à l'Autoroute A6.
Contact : Isabelle COUTINHO Agent commercial (EI) - RSAC Melun N°880 056 817
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques et informations
5 pièces
2 parkings
3 chambres
103 m² habitables
2 salles d'eau
Entre 455 m² et 502 m² de terrain
0 salle de bain
0 terrasse
1 toilettes
0 accès handicapé
2 niveaux
0 cave
0 balcon
Année de construction : 1900
Construction : 1900
Energie et diagnostics
Localisation
Je simule mon prêt
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ans
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par mois
Dont assurance : € / mois
Frais de notaire (8%) : €
Taux moyen constaté %
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(1) pour un prêt immobilier de € sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de € au taux de % hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, perte totale irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail). Aucun versement, de quelle que nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt : s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
(1) Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
DPE : E 245 KwhEp/m2.an
GES : E 52 KgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900.00 € et 2630.00 € au 01/01/2021 (abonnement compris).
Taxe foncière : 1 400.00 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
64 avenue de Fontainebleau, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
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